Минстрой в ручном режиме прорабатывает проблемные ситуации перехода на проектное финансирование

Работа по подтверждению степени готовности объектов и возможности заключения договоров участия в долевом возведении без применения счетов эскроу завершена. Про это сказала статс-секретарь, зам. министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф Татьяна Костарева в процессе парламентских слушаний о переходе строительной промышленности на проектное финансирование.

по ее выражениям, Из 115, 1 млн. Кв. М. Помещений для проживания людей в стадии строительства 75, 3 млн кв. М - проекты, по которым получено заключение о соответствии критериям и где средства дольщиков имеют возможность привлекаться без применения счетов эскроу. 23, 0 млн кв. М - проекты, по которым застройщиками предусмотрено применение счетов эскроу и проектного оплаты.

Из 16, 7 млн кв. М жилья, проектной декларацией которых не предусмотрено применение счетов эскроу и не получено заключение о соответствии, большая часть - проекты, ожидающие решения в ближайшем будущем, проекты в высокой степени готовности либо проекты, где еще не открыты продажи или возведение еще не начато - они будут выполнены уже по новым правилам, с использованием счетов эскроу. Оставшийся объем - это 0, 3 млн кв. М или 0, 3% от объема жилищного строительства. По данным заместитель министра, с этим объемом надобно трудиться в ручном режиме.

" Минстрой России вместе с коллегами Из ведомств подключается к проблемам, возникающим во время перехода на проектное финансирование, и прорабатывает проблемные ситуации при содействии кредитных организаций, застройщиков и властей региона ", - уточнила Татьяна Костарева.

Переход промышленности на свежие правила не может не сказаться на объемах ввода жилья, так как требует адаптации и застройщиков, и банковской системы к новым условиям. По данным заместитель министра, в текущем моменте падения ввода нет: объем строящегося жилья сохранился на уровне около 120 млн. Кв. Метров.