Проект закона о новых механизмах расселения аварийного жилья принят во 2-м чтении в государственной думе РФ

Законопроект о новых механизмах расселения аварийного жилищного Фонда, разработанный Министерством строительства РФ, поддержан народными избранниками Государственной Думы РФ во 2-м чтении на пленарном совещании 17 декабря. В обговаривании законопроекта принял участие министр Владимир Якушев. Он обратил внимание, что документ предусматривает не только дополнительные опции для переселенцев, Но И закрепляет принцип целевого применения территорий из-под расселяемых аварийных домов И способы привлечения инвестиций для освоения освобождаемых земель.

К созданию проекта закона о новых механизмах расселения аварийного жилья Минстрой России приступил летом 2018 года. Проведена масштабная работа по анализу реализации программ за последние 10 лет. Он продемонстрировал, что за этот период времени накоплен большой реальный опыт в применении тех системных подходов При расселении аварийного жилищного Фонда, на которых сегодня базируются поправки, предлагаемые во время законопроекта.

" Основное преимущество законопроекта - Это то, что Он не отменяет той системы, которая уже доказала свою результативность. И одновременно мы собрали лучшие практики И предложения областей. Проект закона предлагает регионам не жесткие нормы, а набор решений, который можно адаптировать К проводимой социально-экономической политике ", - обратил внимание руководитель Минстроя России Владимир Якушев.

Так, К примеру, Законопроект подразумевает, что региональные власти смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки При переселении из аварийного жилья людей, если оно для них является единственным. Это имеет возможность быть субсидия, которая покроет часть расходов на покупку жилья или компенсация % по ипотечным кредитам. При этом, дотации планируется предоставлять за счет финансовых средств Фонда помощи реформированию ЖКХ. Помимо этого, Проект закона предусматривает разработку маневренного Фонда для временного отселения.

Но, по-прежнему, одним из острых вопросов, который поднимают субъекты страны, остается недостаточность средств на расселение аварийного жилья. Градостроительным законодательством предусмотрено применение внебюджетных средств для расселения аварийных домов. В целях привлечения подобных источников законопроектом предусмотрен мотивационный механизм для инвесторов в форме дотации.

" Проект закона дает нам инструмент привлечения инвесторов в проекты развития застроенных территорий. Те застройщики, которые захотят принимать участие в программе, смогут компенсировать 25% затрат на расселение Жителей. Это даст возможность, со своей стороны, уменьшить расходы 75% государственных денег. Весьма важно прямо в настоящее время дать сигнал бизнесу, чтобы застройщики запланировали участие в проектах развития застроенных территорий уже в предстоящем году, Так как именно в настоящее время идет формирование инвестиционных программ ", - объяснил глава министерства.

наряду с этим, обратил внимание Владимир Якушев, предлагаемые в законопроекте поправки закрепляют принцип целевого применения территорий из-под расселяемых аварийных домов, чтобы исключить возможность передачи их под коммерческую застройку. Тот земельный участок, который освободился после демонтажа аварийного дома за счет финансовых средств государственного бюджета, имеет возможность быть использован только для размещения общественных пространств, строительства социальныхобъектов или нового жилого дома.