Проект закона о комплексном развитии территорий принят Госдумой РФ в первом чтении
Народные избранники Госдумы РФ приняли в первом чтении проект закона о комплексном развитии застроенных территорий и сносе аварийного жилья 17 ноября. Документ дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реставрации многоквартирных домов, а жильцам - принимать заключение о включении их жилья в эти программы, для этого потребуется 2/3 голосов.
Программу ожидается проводить на территориях, которые заняты аварийным и ветхим жильем Более, чем на половину. При этом в границы территории комплексного развития допускается включать Как аварийное, так и ветхое жилье, а в случае редевелопмента промышленных зон в границы территории не имеют возможность быть включены многоквартирные жилые дома.
Главная цель законопроекта - регулирование переселения из аварийного жилья. На текущий момент общий Объем жилья в РФ составляет порядка 3, 8 млрд. Кв. М., из которых 2, 4 млрд. Кв. М.- многоквартирные дома. При этом около 44% из них старше 50 лет. Объем аварийного жилья в ближайшие 10-20 лет будет только нарастать, что отрицательно отразится не только на жителях этих домов, но и на облике российских городов.
" Программа добровольная, решение об участии в ней принимают регионы. Законопроектом предусматривается обязательное выявление мнения жителей, Как на стадии публичных слушаний, так и При включении в Программу. Законопроектом предусматривается универсальный механизм развития городских территорий, который дает возможность комплексно обновить городскую застройку, привлечь внебюджетные источники, а также учесть Как положительный, так и отрицательный опыт реальной реализации существующих программ ", - пояснил заместитель руководителя Минстроя России Никита Стасишин.
По данным народных избранников Государственной Думы, ко второму чтению проект закона будет доработан с учетом внесенных предложений.
Как прежде заявлял вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, проект закона даст возможность решить проблему с точечной застройкой уже сложившихся районов в центральной части городов. При этом, авторы законопроекта предусмотрели, что Документ не обязан действовать в области повсеместно - границы комплексного освоения территорий будут определяться отдельными нормативными актами федеральных органов власти или субъектами областей.