архитектура и строительство

Правительство Российской Федерации поддержало предложения Минстроя России по развитию концессионных механизмов в ЖКХ

Министр строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин в четверг, 1 апреля, на совещании Правительства РФ показал два законопроекта, преследующих своей целью развитие концессионных механизмов в ЖКХ.

Первая инициатива вносит изменения в " закон о концессионных соглашениях ". Проект закона увеличивает возможность трансформации договоров аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем водоснабжения и водоотведения в концессионные договора. Сейчас разрешенный максимальный срок договоров аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем водоснабжения и водоотведения составляет 10 лет." Трансформация аренды в концессию на столь короткий период по факту оказывается неинтересной ни собственнику имущества в лице муниципального образования или субъекта РФ, ни инвестору, то есть потенциальному концессионеру ", - уточнил Ирек Файзуллин.

из-за этого законопроектом, вместе с сохранением существующей схемы трансформации, разрешается Также трансформировать арендные отношения в концессионные на срок, превышающий срок действия договоров аренды, но не больше чем 49 лет. Обязательным условием трансформации договоров аренды в концессионные договора является увеличение инвестиционных обязательств концессионера.

Также предусматривается внесение изменения в публикацию 174. 1 части второй Налогового кодекса РФ в целях обеспечения возможности использования концессионерами в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения упрощенной системы налогообложения в " малых " городах путем исключения действия указанной статьи относительно концессионеров. Этой статьей Налогового кодекса на концессионера возлагались обязанности налогоплательщика НДС.

При этом, для ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих деятельность в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и не являющихся концессионерами, право выбора в режиме налогообложения не ограничено. Они имеют возможность применять как упрощенный, так и общий режим налогообложения.

в итоге принятия законопроекта тариф на коммунальный ресурс При соблюдении всех условий облагаться НДС не станет. Величина тарифа будет формироваться исходя из необходимой валовой выручки, учитывающей отдельные расходы, включающей " входящий " НДС, и применяемую систему налогообложения.

" Принятие законопроекта даст возможность увеличить заинтересованность потенциальных инвесторов относительно маленьких имущественных комплексов объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ", - обратил внимание Руководитель министерства строительства.

Опубликовано: 01.04.2021
Читать другие статьи

Бригада строителей 'Ваш Дом' - для вас работают профессионалыПодъем дома, восстановление старого фундамента, реконструкция дома по лучшим ценам...
Буронабивные сваи - технология устройстваСегодня фундаменты на буронабивных сваях превосходят по популярности и востребованности...
Правила успешного ремонтаВы решили начать ремонт и не знаете с чего начать...
Звукоизоляция помещенияОчень часто шум в жилище мешает нормальной жизни. Эта статья...
Признаки качественного напольного покрытия для спорзалаВ спортивном зале человек бегает, прыгает, падает, поэтому покрытие в...