Свежие подходы к комплексному развитию территорий России: как будет трудиться механизм

3 июня на площадке Петербургского интернационального экономического форума состоялась панельная сессия " Инновации и вложения в комплексное развитие территорий ". Участники обсуждения обсудили возможности для привлечения инвестиций в субъекты РФ, перспективы комплексного развития территорий и строительства необходимой инфраструктуры.

" Задачи, которые поставлены национальными целями по ежегодному вводу 120 млн квадратных метров жилья и улучшению качества жизни в полтора раза к 2030 году, невозможно осуществить без комплексных перемен в пределах российских городов и поселений. В этой части уже принят закон о комплексном развитии территорий, в субъектах принимаются надлежащие законодательные акты ", - заявил министр строительной отрасли и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Он уточнил, Что для развития областей России правительством также подготовлено " инфраструктурное меню ", которым предусмотрено предоставление льготных инфраструктурных кредитов в объеме пятьсот млрд рублей, запуск механизма поддержки модернизации коммунальных объектов из средств Фонда национального благосостояния и новый инструмент инфраструктурных облигаций.

" Эти механизмы надобно активно реализовать как раз в тех проектах, которые готовят наши регионы ", - обратил внимание Ирек Файзуллин.

со своей стороны, гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко высказал мнение, Что регионы обязаны получать федеральную комплексную поддержку в режиме " одного окна ", через единую платформу с аналитическим центром и профессиональной экспертизой.

" Это даст возможность осуществить сборку разных инструментов поддержки и направлять их на реализации конкретных проектов. У ДОМ. РФ есть все возможности для создания такой единой платформы ", - уточнил Он.

гендиректор ДОМ. РФ поведал, Что через механизм облигаций от ДОМ. РФ в ближайшие 3 года в возведение инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры для жилья ожидается вкладывать до 150 млрд рублей." Более двадцати областей России уже подготовили 54 проекта для использования механизма. Из-за их реализации будет возведено пятнадцать млн кв. М жилья. В ближайшем будущем финансирование при помощи нового инструмента получат 3 региона - Тульская, Челябинская области и Сахалинская области ", - отметил Он.

зам. главы города столицы России по проблемам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов уточнил, Что столица реализует целый ряд крупных инфраструктурных проектов, например, " Индустриальные кварталы ".

" Это комплексное развитие территорий бывших промзон в столице России, во время которого Мы планируем вовлечь в развитие около 2 тыс. га. На этих территориях Мы наблюдаем потенциальный объем строительства около 40 млн квадратных метров недвижимости, как торговых, промышленных, офисных помещений, так и, без сомнения, жилья. Мы наблюдаем, Что при возведении жилья вложения в инфраструктуру составляют от трети до 40%, в зависимости от проекта. По этой причине не полностью финансирование инфраструктуры берет на собственные плечи город ", - объяснил Владимир Ефимов.

со своей стороны, полномочный уполномоченный Президента РФ в Уральском федеральном округе Владимир Якушев поведал, все регионы УрФО предполагают реализовать проекты при помощи инфраструктурных облигаций и кредитов.

" Что касается инфраструктурных облигаций, то все шесть субъектов УрФО без исключений на текущий момент уже имеют такие проекты и готовы заявляться. Что касается инфраструктурных кредитов, тут тоже все шесть субъектов УрФО скомпоновали Эти портфели и отрабатывают Это уже с Минстроем, по этой причине идет достаточно активная работа ", - заявил Владимир Якушев.

" Основные решения приняты, основная нормативная база подготовлена. Остается отшлифовать механизмы и отработать " на земле ". Сами регионы РФ обязаны Более активно действовать в этом направлении, потому Что предъявляются определенные требования по защите подобных проектов ", - добавил Владимир Якушев.