Министерством строительства РФ разработан и утвержден Приказ " об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта РФ услуг и (или) работ, входящих в количество услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет финансовых средств фонда капитального восстановления, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ ". Документ размещен на интернет представительстве ведомства.

Приказ детализирует сервис и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые финансируются из средств фонда капитального восстановления вследствие минимального размера взноса. В нем подробно прописано, что входит в состав видов услуг (работ), закрепленных в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ (ремонт фундамента, фасада, подвальных помещений, крыши, системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и ремонт и (или) замена лифтов).

Субъектам РФ даны советы При определении состава услуг (работ) принимать во внимание тип и этажность многоквартирного дома, Цена проведения капитального восстановления отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального восстановления.

" Документ направлен на детализацию и унификацию работ по капитальному ремонту. Данный Приказ Минстроя России даст возможность региональным властям создать перечень мероприятий (состав работ, услуг), которые будут выполняться При капитальном ремонте фасадов, кровель, инженерных коммуникаций, лифтов, подвалов и фундаментов ", - уточнил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

" Приказ об утверждении методических рекомендаций Минстроя России, бесспорно, необходимый Документ для увеличения качества реализации региональных программ капитального восстановления. Изменения 166 статьи Жилищного кодекса наделили Минстрой России полномочиями по установлению на государственном уровне рекомендуемого состава работ и услуг по капитальному ремонту, что даст возможность регионам принять нормативный акт, детализирующий перечень работ и тем самым разделить работы по капитальному и текущему ремонту. При созданию проекта документа АРОКР внес инициативу Минстрою России применять прежде подготовленный состав работ, который был предусмотрен в модельной технической политике, и прошел успешную апробацию в ряде областей страны ", - прокомментировала инициативу Минстроя России Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального восстановления многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова.

Документ начинает действовать с 1 марта 2023 г.