Почти 7 млн кв. М нежилой недвижимости введено за I квартал

Строительство нежилой недвижимости, наравне с жилищным строительством, является важным направлением комплексного развития населённых пунктов. Современные деловые центры, промышленные предприятия, объекты торговли, социальной инфраструктуры и логистические комплексы формируют полноценную городскую среду, обеспечивают Жителей услугами, создают рабочие места и способствуют росту местной экономики.

" на совещании президиума Госсовета, которое на прошедшей неделе провёл руководитель, обсуждались вопросы создания и обновления инфраструктуры для комфортной жизни людей. Важный фактор сбалансированного развития территорий - Возведение нежилой недвижимости. Современный жилой квартал несомненно обязан включать необходимую инфраструктуру для жизни: школы и детские сады, больницы, магазины и так далее. Каждый год в РФ вводится в использование порядка 35 млн кв. М нежилых зданий. В прошедшем году мы наблюдали Абсолютный рекорд за последние 25 лет - сдали 38, 4 млн кв. М нежилой недвижимости. За первые 3 месяца 2025 года тоже наблюдаем положительную динамику. Ввод нежилой недвижимости по сопоставлению с таким же периодом прошедшего года увеличился на 2, 5% - до 6, 93 млн кв. М ", - сказал зам. главы кабинета министров РФ Марат Хуснуллин.

по отдельным видам недвижимости также отмечается рост. Чуть ли не на 36% больше введено в использование административных зданий - офисов, заводов, агентств. На 23% больше сдано коммерческих объектов, подобных как торговые центры, гостиницы, предприятия торговли и бытового сервиса. На 15% больше в начале года сдали в использование иных зданий: религиозных, транспортных объектов, объектов связи.

" Абсолютный лидер ввода нежилой недвижимости Сегодня - коммерческая. За 3 месяца 2025 года введено 2, 37 млн кв. М - это 34% от всего нежилья. Эта тенденция подтверждает динамику последнего года, когда коммерческий сектор также занимал ведущие позиции. По этой причине коммерческие объекты Сегодня являются самыми привлекательными для инвесторов ", - обратил внимание 1-ый Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

наряду с этим, если обратить внимание на число выданных разрешений на будущее Возведение, можно проследить, какие перспективы ждут сектор нежилой недвижимости.

за первые 3 месяца 2025 года самое большое число разрешений выдано на Возведение промышленных зданий - заводов, фабрик и т. Д.- 1036 разрешений на общую площадь 4, 5 млн кв. М, что составляет свыше 34% от площади зданий по всем новым разрешениям.

" Сегодня стройка покуда ещё ориентирована на коммерческие здания. Но на подходе свежие промышленные объекты. Ориентируясь по динамике запуска проектов, будет больше вводиться заводов, фабрик, заводов оборонно-промышленного комплекса. В 1-ю очередь это вызвано ростом промышленности, ориентированной на внутренний рынок ", - сказала начальник Проектной дирекции Минстроя Дина Сафиуллина.

по положению на 1 апреля 2025 года площадь нежилых зданий по действующим разрешениям на Возведение составляет 171, 5 млн кв. М, что чуть ли не на 12% больше по сопоставлению с данными на 1 апреля 2024 года. Самая значительная доля - более 51 млн кв. М, или 33%, - приходится на промышленные здания.