О совершенствовании системы лицензирования управляющих организаций в сфере ЖКХ
Минстрой России из Правительства Российской Федерации продолжает активную работу, направленную на совершенствование нормативно-правовой базы в строительной промышленности и сфере ЖКХ. Федеральным законодательным актом от пятнадцать октября 2025 г. N 375-ФЗ вносятся Изменения в положения, регулирующие лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. С 1 сентября 2026 года упраздняются лицензионные комиссии, а их функции полностью передаются органам государственного жилищного надзора, вводятся требования к персоналу и материально-техническому обеспечению лицензиатов и соискателей лицензии.
Изменения направлены на устранение избыточных административных барьеров, уменьшение срока рассмотрения заявления о выдаче лицензии, обеспечение соответствия материально-технической базы и квалификации сотрудников лицензиатов, а также разработку результативного механизма для вывода С рынка недобросовестных организаций.
реальные требования к персоналу лицензиатов и материально-техническому обеспечению будут установлены отдельными нормативно-правовыми актами. Сейчас такие требования прорабатываются Министерством строительства РФ С экспертным сообществом. Предполагается, что реализация указанных мер приведет к повышению качества сервиса жилищного фонда, росту комфорта и безопасности проживания, увеличению уровня удовлетворенности работой управляющих организаций.
Нововведения синхронизируются С корректировкой инструментов регулирования жилищной сферы, включающих в себя совершенствование правил расчета платы за коммунальные сервис, введение обязательной годовой отчетности управляющих организаций и единых стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами.
сейчас жилищный фонд страны насчитывает Около 1 млн многоквартирных домов, Суммарная площадь помещений для проживания людей где 2, 6 млрд м2. Управление многоквартирными домами осуществляют 21, 5 тыс. Лицензированных управляющих организаций, 36, 5 тыс. ТСЖ и 9, 5 тыс. Жилищных кооперативов. Около 66 % многоквартирных домов находятся в управлении управляющих организаций.