В Смоленске подписано договор о комплексном развитии территорий
1-ый заместитель министра строительства И ЖКХ РФ Александр Ломакин принял участие в встрече, посвященном реализации распоряжения Правительства РФ о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки. Во время события подписано договор между Министерством строительства РФ, Фондом развития территорий, Правительством Смоленской области И Администрацией города Смоленска о обоюдной реализации дальнейших мероприятий по проекту КРТ.
" Мы планомерно переходим от точечной застройки к созданию полноценной среды, где человеку удобно жить, трудиться, растить детей И отдохнуть. И ключевым инструментом этой трансформации стал механизм комплексного развития территорий. Данный механизм является мероприятием федерального проекта " Жилье ", основной задачей которого является обновление жилищного Фонда И улучшение условий проживания наших Жителей. В текущем году механизму КРТ исполняется уже шесть лет. За Этот период времени в стране запущено свыше полутора тыс. проектов с общим градостроительным потенциалом более 200 млн. квадратных метров. Проекты комплексного развития территорий реализуются уже в 81 регионе. Во время использования механизма КРТ в Смоленской области уже возведено 115, 53 тыс. Кв. Метров нового жилья И 3, 03 тыс. Кв. М. Нежилой площади. Решается проблема аварийного жилья ", - заявил 1-ый зам. министра строительства И ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Генеральный директор ФРТ Василий Купызин приехал с рабочим визитом в Смоленскую область, где посмотрел площадки по реализации проекта КРТ. По первой площадке вместе с регионом И городом выполнен снос расселенных домов, утверждена документация по планировке территории, сформированы И поставлены на кадастровый учет земельные участки. По второй площадке продолжается образование земельных участков. После проведения оценки стартовой цены договора о КРТ будут объявлены торги на привлечение инвестора.
" Смоленск - один из древнейших городов страны, И весьма приятно наблюдать, как он преображается. Проект КРТ - знаковый И для Фонда развития территорий, И для жилого поселения. Это 1-ый федеральный Проект, который реализуется с привлечением оператора. Подписанное договор объединяет общие усилия Фонда развития территорий, Минстроя России, Правительства Смоленской области И Администрации города. Проект охватывает две несмежные территории общей площадью 17, 7 гектара. Предварительный градостроительный потенциал составляет порядка 80 тыс. Кв. Метров - он будет уточнен при созданию И утверждении документации по планировке территории. В границах проекта надобно расселить 9, 1 тыс. Кв. Метров жилья, а так же среди них 7, 2 тыс. Кв. Метров аварийного И 1, 9 тыс. Кв. Метров ветхого. На сегодня все многоквартирные дома, признанные аварийными, расселены. Комплексное развитие территорий - Это реальный путь к обновлению наших городов И созданию комфортной среды для жизни людей ", - уточнил Генеральный директор ФРТ Василий Купызин.
в будущем ФРТ желает масштабировать успешный опыт Смоленска на другие регионы.
Работа над проектом началась опосля того, как на законодательном уровне был внедрен институт оператора комплексного развития территорий. Этот инструмент дает возможность вовлекать в хозяйственный оборот неэффективно используемые или неиспользуемые земельные участки.
сейчас в 81 регионе России в активной фазе реализации размещается 1, 5 тыс. Проектов КРТ на площади 30, 9 тыс. Га. Их градостроительный потенциал определяется в 227, 8 млн кв. М, из которых 170, 7 млн кв. М - жилая площадь.