Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на текущий момент разработало всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда. Про это 19 сентября сказал глава ведомства Михаил Мень на мастер-классе " Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства " в рамках интернационального инвестиционного форума " Сочи - 2014 ".

По данным министра, принят Закон РФ, который направлен на разработку обязательных условий для создания рынка доступного наемного жилья." Разработан типовой договор для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и правила занесения платы за наем жилого помещения и коммунальные сервис, а Также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия ", - сказал Михаил Мень.

Также, как сказал Руководитель министерства строительства, установлены требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а Также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем помещений для проживания людей по договорам некоммерческого найма.

" Максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать регионы РФ с учетом затрат на возведение и эксплуатацию подобных домов. Однако земельные участки под возведение арендных домов, будут получать те застройщики, которые предложат на аукционе более низкий размер арендной платы за наем помещений для проживания людей в подобных домах. По этой причине арендная ставка по договорам социального найма в подобных домах будет ниже рыночной ", - уточнил Михаил Мень.