Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждена Правительством РФ. Подобающее Постановление N373 было обнародовано на интернет представительстве Правительства Российской Федерации 21 апреля.

Согласно программе, заемщики, имеющие кредит в рублях, смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились не менее чем на 30%." Валютные " ипотечники получат поддержку, если вследствие падения курса рубля их выплаты по кредиту увеличились не менее чем на 30%. При этом, общий ежемесячный доход заемщика после платежи платежа по ипотечному кредиту не обязан превышать 1, 5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи). А задолженность по ипотечному кредиту должна составлять Более 30 и менее 120 дней.

Механизмы реструктуризации также предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту на протяжении периода помощи заемщику - от 6 до 12 месяцев, А также установление процентной ставки на уровне не выше 12% до окончания срока платежи кредита (для " рублевых " кредитов).

Валютную ипотечный кредит банк обязан будет конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом реструктуризация кредита будет проведена по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту.

АИЖК или созданная АИЖК некоммерческая организация возместит банку (или кредитору), который проведет реструктуризацию кредита выпадающие доходы, но менее 50 % на протяжении периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев).

Предельная сумма возмещения части недополученных прихода денежных средств либо убытка по кредиту (займу) составляет максимум 200 тыс. Рублей.

в уставный капитал АИЖК из государственного бюджета будет выделено 4, 5 млрд. Рублей на цели реализации программы помощи заемщикам.

независимо от валюты кредита, заемщикам также будет предоставлено право не оплачивать основной долг по кредиту на протяжении периода помощи. При этом надлежащие выплаты по основному долгу будут перенесены на не менее поздние периоды. Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.

Справочно:

сейчас в РФ насчитывается порядка 3, 5 млн. Ипотечных заемщиков. Число " проблемных " ипотечников, просрочивших выплаты по кредитам на 90 и не менее дней, составляет около 80 тыс. Подавляющее число из них имеют кредиты в рублях, и только 5 тыс.- кредиты в иностранной валюте.