Закон РФ, предполагающий внесение перемен в закон " О содействии развитию жилищного строительства " и касающийся дальнейшей деятельности Фонда РЖС, 19 ноября был одобрен Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.

Закон РФ " О внесении перемен в Закон РФ " О содействии развитию жилищного строительства " и отдельные законодательные акты РФ ", разработанный Министерством строительства РФ Вместе С Фондом РЖС, предполагает два блока перемен.

1-ый блок перемен направлен на реализацию программы " Жилье для Российской семьи " на земельных участках, предоставляемых Фондом РЖС. Например, Закон РФ уточняет нормы по определению стартовой цены аукционов относительно земельных участков под возведение жилья эконом-класса - не больше чем 80% от рыночной стоимости 1 кв. М или наибольшей цены, установленной Правительством России.

помимо этого, Закон РФ предусматривает возможность приобретения жилья, построенного в составе перечня мероприятий на землях Фонда, органами государственной власти и местного самоуправления по государственным (муниципальным) контрактам. При этом, срок продажи такого жилья по фиксированным ценам, сокращен С 12 до 6 месяцев.

Второй блок перемен касается распоряжения земельными участками Фондом РСЖ. С 1 января 2015 года право собственности Фонда РЖС на земельные участки, прежде переданные Фонду Российской Федерацией в виде имущественного взноса, прекращается, а право собственности РФ на такие земельные участки Всплавает. Исключения составят участки, на которых расположены объекты регионального или местного значения, либо предназначенные Согласно С документами территориального планирования, документацией по планировке территории для размещения подобных объектов: на них С 1 января Всплавает право собственности субъекта РФ или право муниципальной собственности.

по тем земельным участкам, итоги аукционов по которым будут подведены только в начале зимы 2014 года, предусмотрена отсрочка до 1 апреля 2015 года. После этой даты право собственности также перейдет к РФ.

наряду С этим, права и обязанности арендаторов и пользователей по прежде заключенным Фондом РЖС договорам относительно земельных участков, предоставленных Фондом, сохраняются. Прекращение или исправление договоров не требуется. Со времени вступления в силу новых положений закона такие участки будут считаться переданными Фонду " РЖС " для совершения функций агента РФ, дополнительных передаточных актов не потребуется.