Банки не имеют права в единоличном порядке увеличивать процентную ставку по кредиту

Кредиторы не имеют права в единоличном порядке увеличивать процентную ставку по ипотечному кредиту, независимо от перемен ключевой ставки Центрального Банка РФ. Про это 17 декабря сказал Министр строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень в беседе Русской службе новостей.

По данным Михаила Меня, после увеличения Центробанком России ключевой ставки до 17% определенные кредитные организации совершили попытку применять это, как форс-мажорное обстоятельство для увеличения процентной ставки по уже выданным кредитам." Никакой банк не имеет права изменить ставку по существующим договорам, если только в договоре у вас не прописано так называемая плавающая ставка ", - сказал Руководитель министерства строительства России.

Такое положение закреплено в ФЗ-395-1 " О банках и банковской деятельности ", Согласно которому кредитная организация не может в единоличном порядке уменьшить срок действия кредитного договора, увеличить размер % и изменить порядок их выбора, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных законодательным актом.

Более того, если в кредитный договор, заключенный с заемщиком-гражданином, включено право кредитора в единоличном порядке увеличивать процентную ставку, данное условие договора имеет возможность быть признано судом недействительным по требованию заемщика.

Гражданин может не принимать во внимание произведенное кредитором одностороннее увеличение процентной ставки. При этом попытки кредитора привлечь заемщика за это к ответственности с большой долей вероятности не будут пользоваться судебной защитой." Повышение ключевой ставки не является форс-мажорным обстоятельством, по этой причине надо спокойно обслуживать собственный кредит как раз в рамках тех %, которые существуют по рассматриваемому кредиту с самого начала ", - заверил Михаил Мень.

Согласно действующему законодательству кредитор вправе в единоличном порядке только сократить процентную ставку.