Минстрой России держит на контроле ситуацию с заменой управляющих организаций в МКД
Вопросы лицензирования управляющих организаций, а также Вопросы проведения конкурсов на заключение договоров на управление многоквартирными домами обсуждались 14 июля на селекторном встрече в Минстрое России. Совещание с руководством областей провел зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
заместитель Министра уточнил, что, хотя основной этап лицензирования управляющих организаций прошел, Минстрой не ослабляет внимание К этому вопросу и каждый день мониторит ситуацию в каждом регионе.
" Мы тщательно отслеживаем судьбу каждого дома, где меняется управляющая Фирма. Муниципальные власти обязаны предпринять все меры для сервиса подобных домов до момента выбора новой управляющей компании. К этой работе подключены все жилищные инспекции и центры общественного наблюдения ", - обратил внимание Главный государственный жилищный инспектор.
Андрей Чибис также напомнил главам областей утвержденные федеральным законодательным актом N 176 нормы в части лицензионных механизмов. Он обратил Пристальное внимание на то, что теперь протоколам и решениям общего собрания собственников помещений в МКД придается статус официальных документов. За их подлог вводится уголовная ответственность.
на встрече заместитель Министра Андрей Чибис также дал поручение регионам выстроить исполнение требований закона об энергосбережении, в части обеспечения многоквартирных домов общедомовыми, а помещений для проживания людей индивидуальными приборами учета а так же среди них с возможностью дистанционного считывания показаний.
Справочно:
в соответствии Федеральному закону N255, с 1 мая 2015 года в РФ запрещается вести деятельность по управлению многоквартирными домами без наличия соответствующей лицензии. При этом, Согласно с законодательным актом, если Фирма на протяжении года совершила два административных нарушения, зафиксированных судом, она лишается права управления домом, если же подобных домов становится больше 15% от общего фонда организации, лицензия отзывается, а начальник организации на 3 года лишается права заниматься данным видом деятельности и попадает в федеральный черный список. При этом у жителей есть право вето - если собственники в общем довольны работой УК и готовы продолжать с ней взаимодействие, они имеют возможность наложить вето на расторжение договора с этой УК даже после 2-х зафиксированных нарушений.