Проект закона, направленный на усиление информационной открытости застройщиков, разработан в Минстрое России

Минстрой России вместе с НОЗА разработал проект закона, направленный на усиление информационной открытости застройщиков жилья и предохранения прав участников долевого строительства. Про это 5 августа сказала зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф Наталья Антипина на круглом столе " Информационная открытость застройщиков ", который прошел в рамках Всероссийского Дня строителя.

" Нас не устраивает, что сегодня Нет стандартов открытости. Нет официальной формы проектной декларации и каждый организация строившая дом указывает то, что ему хочется. Надо поддерживать тех застройщиков, которые готовы открываться так, Как это удобно и потребителям, и банкам, и страховым компаниям ", - уточнила Наталья Антипина.

сейчас требования к раскрытию информации организациями-застройщиками определены 214-ФЗ о долевом возведении, но Минстрой России предлагает их сделать шире и конкретизировать.

Как поведал директор отдела жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин, например предлагается сделать шире перечень документов, которые организация строившая дом должен предоставлять присутствовавшим долевого строительства. Кроме прочего, организация строившая дом будет предоставлять данные о случаях заключения договоров, во исполнении которых осуществляется реализация проекта (КОТ и РЗТ), данные о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, данные об итогах экспертизы результатов инженерных изысканий, а также данные о градостроительном плане земельного участка и результатах инженерных изысканий.

" Важнейшей новеллой является установление единой формы проектной декларации, правом высказывание которой предлагается наделить Минстрой России ", - сказал Никита Стасишин.

согласно его заявлению, также ожидается разработку Единого электронного реестра проектных деклараций, который будет вестись на интернет представительстве Минстроя России.

Цель документа повышение доверия потребителя к застройщикам, объяснил Никита Стасишин.

" Для кредитных организаций камнем преткновения при проектном финансировании является закрытость застройщиков, если будет больше открытости, то и риски оценить легче и ставки имеют возможность стать ниже ", - пояснил глава отдела.

Чтобы увидеть случаи срыва обещанных компанией, строящей дом сроком ввода объектов по отношению к реальным срокам ввода предлагается: предполагаемый срок ввода определять не по проектной документации,

а по проектной декларации, а фактический срок ввода определять по даче выдаче разрешений на ввод в использование.