Линейные объекты обязаны размещаться вследствие документации по планировке территории
Правовое регулирование подготовки документации по планировке территории (ДПТ) для размещения линейных объектов обсуждалось на встрече по проблемам оформления прав на земельные участки для строительства объектов газовой промышленности, а так же среди них газопровода " Сила Сибири ", прошедшем в Республике Алтай. С речью выступила директор отдела Градостроительного зонирования и планировки территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Оксана Гармаш.
" Планирование размещения линейных объектов обязано осуществляться на всех этапах Градостроительного проектирования. За счет выбора оптимального варианта размещения объектов это даст возможность уменьшить траты на их возведение и приобретение прав на землю ", - уточнила Оксана Гармаш.
наряду С этим, на текущий момент существуют трудности, связанные С отсутствием документов, регламентирующих порядок разработки и состав документации по планировке территории, указала Она. По данным Оксаны Гармаш, Минстрой России уделяет повышенное внимание проблеме совершенствования нормативного правового регулирования, связанного со строительством линейных объектов, и в ближайшем будущем планирует утвердить нормативные правовые акты, устанавливающие порядок подготовки, состав и содержание ДПТ для линейных объектов, требований к заданиям на подготовку ДПТ и к исходным данным для ее подготовки.
" Эти документы уже сконструированы Министерством строительства РФ и проходят согласования С государственными органами исполнительной власти, а Также процедуры общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы ", - заявила Оксана Гармаш.
Она Также напомнила о разрабатываемом Министерством строительства РФ законопроекте по внесению перемен в Градостроительный правило, в соответствии которому планируется дать определенному перечню юрлиц (в том числе правообладателям линейных объектов, подлежащих реставрации, присутствовавшим инвестиционных программ субъектов естественных монополий и др.) своими силами принимать заключение о подготовке ДПТ и разрабатывать ее. Также проект закона исключает проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межеванию, если они подготовлены вследствие генерального плана, что стало уменьшением административных барьеров.
Еще один проект закона о внесении перемен в Градкодекс, подготовленный министерством, упрощает порядок подготовки и высказывание ДПТ, предназначенной для размещения линейных объектов в пределах 2-х и более регионов РФ, муниципальных районов или поселений (городских округов) - в сих случаях документация будет рассматриваться одним уполномоченным органом. Помимо этого, предлагается установить возможность подготовки документации по планировке территории применительно к отдельным участкам линейного объекта.
в встрече участвовали Работники ПАО " Газпром ", Уполномоченные государственных органов власти и подрядных организаций.
Справочно:
31 декабря 2015 года начинает действовать принятая Еще в 2011 году норма Градостроительного кодекса, в соответствии которой для размещения линейных объектов необходима подготовка ДПТ. Помимо этого, в 2015 году вступили в силу нормы земельного закона, предусматривающие образование земельных участков под линейные объекты федерального, регионального и местного значения только Согласно С утвержденным проектом межевания территории.
Переход от подготовки градостроительных замыслов земельных участков для размещения линейных объектов к подготовке документации по планировке территории направлен на обеспечение безопасности, недопущение причинения вреда жизнедеятельности и здоровью человека, а Также нарушения прав добросовестных Жителей на владение, распоряжение, пользование земельными участками и иными объектами недвижимости. Помимо этого, ДПТ обеспечивает результативность планировочных решений по размещению линейных объектов.