Плата за общедомовые нужды будет включена в жилищный платеж с 1 января 2017 года

Совет Федерации 23 марта 2016 года благославил проект закона, Согласно с которым перенос расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме из коммунального платежа в состав платы за содержание жилого помещения и расчет платы за ОДН вследствие нормативов отложен До 1 января 2017 года. Как подчеркивают в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, отсрочка вступления в силу этой нормы связана с тем, что управляющие компании не успели подготовиться к изменению порядка оплаты.

После вступления в силу закона, расходы на общедомовые нужды ограничат жесткими нормативами, которые будут установлены субъектами РФ, исходя из реального потребления ресурсов, что даст возможность каждому потребителю нетрудно протестировать, правильно ли ему начислили плату за общедомовые нужды. Нормативы обязаны быть установлены каждым регионом До 1 ноября 2016 года. Надобно отметить, что нововведения не приведут к росту платежа, потому что расходы на ОДН и в настоящее время включены в платеж, но не в плату за содержание жилого помещения, а в общий платеж за жилищно-коммунальные сервис.

" Мы имеют планы сделать процедуру начисления платежей по максимуму понятной и прозрачной, чтобы каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, четко понимал, за что он платит и отчего именно эту сумму. Без сомнения, лучший инструмент для этого - применение приборов учета, и Мы продолжим мотивировать их установку, Как на отдельные квартиры, так и на дома в общем ", - пояснил заместитель руководителя Минстроя России, Главный государственный Жилищный инспектор, Андрей Чибис.

Оснащение индивидуальными и общедомовыми приборами учета - еще одна мера лимиты повышения совокупного платежа при переводе платы за ОДН из коммунальной в жилищную услугу. Эта мера, в совокупности с жестким прозрачным нормированием, дает возможность держать под контролем Как личное потребление коммунальных услуг, так и адекватное применение ресурсов на нужды всего дома.

" До окончания года управляющие организации обязаны протестировать каждый дом: выявить и устранить все случаи неправильного расходования коммунальных ресурсов, провести работы по повышению энергоэффективности - срок введения нового алгоритма оплаты продлен а так же среди них для того, чтобы УК исключили возможность неправильного расходования ресурсов. Жильцы не будут оплачивать за протечки воды или незаконное подключение к электрическим сетям ", - сказал Андрей Чибис.

Изменения, внесенные в Жилищный правило РФ, позволят исключить риск начисления платы за весь объем израсходованных в доме коммунальных ресурсов потребителям. Помимо этого, эти меры будут стимулировать управляющие компании к энергосбережению и битве с воровством ресурсов, потому что все расходы на ОДН, превышающие установленный норматив, теперь будут оплачивать сами управляющие компании.

прежде ожидалось, что расходы за ОДН будут включены в Жилищный платеж с 1 апреля 2016 года.