Завершение ипотеки с господдержкой не скажется на уровне рыночной ставки

Завершение госпрограммы дотирования ипотечных ставок При приобретению жилья на первичном рынке не приведет к росту рыночных ставок. Об этом сказал зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф Никита Стасишин 10 февраля на симпозиуме " Недвижимость 2016-2017: Могут ли реэлторы перейти Рубикон?" ИД Коммерсант.

Программа дотирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках, была признана самой эффективной антикризисной мерой поддержки жилищного строительства. В период действия программы заемщикам было выдано 513, 2 тыс. Ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 928 млн руб. При этом траты бюджета на субсидирование процентной ставки составили около одиннадцать, 85 млрд руб." Всего в составе перечня мероприятий профинансировано возведение Более 25 млн кв. М жилья ", - обратил внимание заместитель Министра.

" Мы вводили программу поддержки ипотеки, когда ключевая ставка Банка России была 17%. Соответственно банки могли выдавать ипотечные кредиты только по запредельным ставкам 20-21%. А в последние месяцы 2016 года разница, которую требовалось финансировать за счет страны, стала минимальной ", - напомнил Никита Стасишин.

согласно его заявлению, Завершение программы дотирования не будет причиной для повышения ставок на ипотечном рынке. Более того, как уточнил заместитель Министра, в Минстрое России надеются, что к концу 2017 года произойдет уменьшение рыночных ставок по ипотечным кредитам.

Следующим этапом развития рынка ипотеки станет выпуск ипотечных облигаций с поручительством АИЖК, которые обеспечат банкам равный доступ к источникам долгосрочного оплаты кредитов по ипотеке и инструментам управления кредитным риском. Так, за счет увеличения ликвидности и снижения кредитного риска банки Смогут уменьшить ставки, уточнил Никита Стасишин.