Минстрой России ужесточит надзор за нормативами платы за ОДН

Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих формулировки о последовательности расчетов платы за ОДН. Про это 5 апреля поведал на совещании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, заместитель руководителя Минстроя России Андрей Чибис.

Согласно поправкам в жилищное закон, вступившим в силу С 1 января 2017 года, расходы за общедомовые нужды вошли в состав жилищной сервис. Плата за ОДН не должна превышать установленный в субъекте норматив, а за счет прошедших событий по повышению энергоэффективности имеет возможность быть даже ниже. Норма призвана мотивировать УК сокращать издержки, исключать незаконные врезки и халатное отношение к общедомовым ресурсам. Со времени принятия закона до его вступления в силу, обязанностью областей была проверка и актуализация действующих нормативов. Однако, порезультатам мониторинга, в 1-ом квартале зафиксированы случаи, когда объем начислений остался неизменным или увеличился - это свершилось в регионах, где работа по актуализации нормативов не была проведена, а установленные нормативы некорректны.

" Любые нормативы, и ОДН тут не исключение, обязаны соответствовать реальному потреблению, а регионы, где они изначально завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не имеют возможность прикрываться переходом на новую систему. Недопустима ситуация, когда размер норматива в соседних регионах отличается в 10 раз, как это свершилось в Омской области, - обратил внимание Андрей Чибис.- Я призываю партнеров внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах. По настоящему, мы вскрыли проблему системной переплаты клиентов за ЖКХ из-за завышенных нормативов и мы будем добиваться исправления этой ситуации ".

Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих формулировки о последовательности расчетов платы за ОДН С детализацией формулы для расчета и выбора состава общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, готовятся изменения в жилищное закон, предполагающее ежегодную изменение платежей за ОДН, исходя из показаний коллективных приборов учета, а также использование аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом.