Компенсационные платежи обманутым дольщикам ожидается освободить от налогообложения

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработало и внесло в Правительство РФ проект федерального закона, который освободит от налогообложения возмещения присутствовавшим долевого строительства из компенсационного фонда предохранения дольщиков. Подготовка документа связана с необходимостью согласования положений Налогового кодекса с 218-ФЗ, который отрегулировал деятельность компенсационного фонда.

Государственный компенсационный фонд долевого строительства был создан в целях гарантии прав Жителей, вкладывающих средства в возведение жилья, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками. Одной из функций фонда долевого строительства является выплата возмещений дольщикам при несостоятельности (банкротстве) застройщиков.

в связи с этим, согласно документу, доходы граждан-участников долевого строительства, полученные ими в форме возмещений из фонда, предлагается не облагать налогом.

так как фонд будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков, законопроектом планируется освободить от налогообложения доходы фонда, полученные за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства Жителей.

в этой связи, также Всплавает необходимость учета расходов застройщиков, понесенных на уплату взносов в фонд при их налогообложении. Действующая редакция статьи 264 Налогового кодекса РФ уже дает возможность организациям принимать во внимание при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если их уплата является условием для осуществления деятельности. Новый законопроектом предлагается распространить такой подход также на застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения.