Комитет государственной думы по жилищной политике и ЖКХ единогласно поддержал поправки ко второму чтению проекта закона о переходе собственников на прямые договоры. Согласно принятому решению, право вето ресурсоснабжающих организаций на решение собственников о переходе отменено. Так, При хотении собственников многоквартирного дома перейти на прямые договоры минуя управляющую компанию, ресурсоснабжающая организация должна снабдить реализацию подобных расчетов в срок 3 месяца. Совещание состоялось 25 января.

проект закона, поддержанный Министерством строительства РФ, предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. С принятием законопроекта договор будет может быть заключить между ними напрямую, минуя управляющую компанию. При этом договор по типовой форме, утвержденной Правительством РФ будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а " единым окном " по всем проблемам потребителя остается УК.

Переход на прямые договоры имеет возможность быть осуществлен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или в принудительном порядке, в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией. При решении собственников многоквартирного дома перейти на прямой расчет, минуя управляющую компанию, ресурсоснабжающая организация должна снабдить реализацию подобных расчетов в срок 3 месяца. Помимо этого, проект закона сохраняет действие прямых договоров, осужденных потребителями С ресурсоснабжающими организациями прежде.

" Исключение " права вето " ресурсоснабжающей организации на решение собственников о переходе на прямые договоры - это принципиальное условие обеспечения прав потребителя. А так же среди них, это поможет сделать рынок управления жильем экономически неинтересным для недобросовестных УК, которые прежде боролись за этот рынок лишь для того, чтобы обогащения на чужом финансовом потоке ", - пояснил Руководитель министерства строительства России Михаил Мень.

Данный проект закона направлен на разработку прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные сервис, Исключение возможности утаивать на счетах управляющих организаций часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим организациям, и общее укрепление платежной дисциплины. По информации Росстата на второй квартал 2017 г., объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей. То есть 250 млрд рублей были собраны управляющими компаниями С клиентов, но не перечислены ресурсоснабжающим компаниям.