Минстрой России разъяснил нормы закона о долевом возведении застройщикам и банкам
Всероссийское совещание " Новеллы закона о долевом возведении " с уполномоченными банковского сектора и застройщиками состоялось под руководством руководителя Минстроя России Владимира Якушева 27 июля в Г. Красногорске.
во время совещания на повестке был разбор главных изменений в законодательство о долевом возведении, вступивших в силу с 1 июля 2018 года, а также дальнейшие изменения, которые ждут отрасль с 1 июля 2019 года. Акценты данного совещания были направлены на положения законодательства, трогающие взаимоотношения застройщиков и кредитных организаций.
Владимир Якушев уточнил, что в переходный период весьма важно, чтобы все игроки рынка трактовали новое закон одинаково во избежание недопонимание и хаоса в промышленности." Наша цель - разобрать наиболее острые вопросы, выслушать предложения. Что-то мы возьмем на заметку Для последующего разбора. Отрадно, что в тренинге принимает участие Уполномоченные такого большого числа областей, каждый с собственной спецификой, которую надобно принимать во внимание ", - обратил внимание глава министерства.
вспомним, что новым законодательством усиливаются требования конкретно к самому застройщику - Фирма должна иметь опыт Более 3 лет, иметь в портфеле Более 10 тыс. кв. Метров построенного жилья и 10% собственных или 40% кредитов, соответствовать нормативам финансовой устойчивости.
помимо этого, Согласно с новым законодательством отменяется " котловой " метод привлечения денег Жителей. Эта мера обеспечит гарантии от их неправильного расходования.
Вводится также банковское сопровождение застройщика. Этот механизм подразумевает прямой запрет Банка на реализацию ряда операций по расчетному счету застройщика, а так же среди них, банк в праве отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств.
в встрече участвовали заместитель министра Никита Стасишин, губернатор столичной области Андрей Воробьев, Уполномоченные АО ДОМ. РФ, Банка России, а также не менее пятьсот уполномоченных кредитных организаций и застройщиков из 50 субъектов РФ.