Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

Специалисты ФСК "Лидер" проанализировали характеристики квартир, которые были куплены в ЖК Московского региона в период с 1 кв. 2011 г. по 1 кв. 2018 г. Согласно полученным данным, средняя площадь приобретенного лота за семь лет сократилась во всех ценовых сегментах.

В частности, в столичных ЖК эконом-класса показатель снизился с 66 до 48 кв.м, в ЖК комфорт-класса - с 71 до 55 кв.м, в подмосковных ЖК эконом- и комфорт-класса зафиксировано снижение с 55 до 47 кв.м. В московских ЖК элитного сегмента средняя площадь приобретаемого жилья снизилась с 133 до 119 кв.м, а в бизнес-классе - с 98 до 72 кв. м.

Как отмечают в ФСК "Лидер", средняя запрашиваемая площадь квартир в новостройках с 2011 года сократилась гораздо значительнее, чем средняя площадь предложения.

"В эконом-классе размеры проданных квартир за семь лет сократились на 27,3%, в комфорт-классе - на 23,5%, в бизнес-классе - на 26,5%, - отмечает

коммерческий директор ФСК "Лидер" Ольга Тумайкина. - Средний размер площади жилья, представленного на рынке, за тот же период снизился куда меньше - в эконом-классе на 13,3%, в комфорт-классе - на 9,7%, в бизнес-классе на 16,5%. Это говорит о том, что покупатели стали гораздо более рационально подходить к выбору жилплощади и отказываются платить за нефункциональные метры. В этой ситуации застройщикам стоит уделять планировкам максимум внимания и по возможности расширять продуктовую линейку. Например, в нашем ЖК "Поколение" более 40 вариантов авторских планировок".

Финансово-строительная корпорация "Лидер " - многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК "Лидер" специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в структуру корпорации ФСК "Лидер" вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной

ФСК "Лидер " в 2017 году - 535 тыс.кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.