Уточнения в закон о долевом возведении рекомендованы к рассмотрению в первом чтении
Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям государственной думы РФ на совещании 20 ноября рассмотрел уточнения в закон о долевом возведении, внесенные Правительством России в начале ноября. Поправки сконструированы Министерством строительства РФ. По результатам заседания Комитет рекомендовал Поправки к рассмотрению в I чтении.
в совещании профильной комиссии принял участие зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Он уточнил, что проект закона направлен на совершенствование закона о долевом возведении и напомнил, что с июля 2018 года для всех застройщиков заработала система банковского эскорта." Сегодня нецелевое применение средств, как это было ранее, невозможно. Деньги, которые привлекаются от дольщиков, идут в конкретный проект по конкретному адресу ", - заявил заместитель Министра. Однако есть вопросы, нуждающиеся в доработке.
Поправками уточняется норма о размере платежей, подлежащих уплате по проектам строительства, устанавливается компанией, строящей дом своими силами, но пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства. Организация строившая дом будет иметь возможность своими силами устанавливать размер платежа и пропорционально распределять траты при освоении территории, что сократит риски по не завершению строительства дома.
помимо этого, Правительство предлагает сменить вид ответственности застройщика с солидарной на субсидиарную." Согласно действующей редакции законодательства, солидарная ответственность Сегодня имеет возможность быть применена произвольно к широкому кругу лиц внутри компании-застройщика. Поправка призвана исключить возможность появления фиктивных акционеров, бенефициаров, бухгалтеров и др.", - обратил внимание Никита Стасишин. Также предлагается техническая норма об особенности процедуры банкротства ЖСК.
по результатам заседания комиссии предложенные Поправки были рекомендованы к рассмотрению в Iчтении государственной думы.