Владимир Якушев нацелил региональные власти на плодотворную работу застройщиками при переходе на проектное финансирование

Министр строительной отрасли И ЖКХ России Владимир Якушев провёл в Калуге пятнадцать марта встречу с застройщиками Калужской, Брянской, Орловской И Смоленской областей, на которой обсуждались вопросы развития жилищного строительства И Переход застройщиков с 1 июля 2019 года на проектное финансирование. В встрече участвовали руководители региональных отделений ВТБ И Сбербанка.

Переход на проектное финансирование напрямую связан с количеством обманутых дольщиков в стране, И с той системой оплаты, когда граждане платили напрямую застройщику, а потом годами не имели возможности дождаться квартир. Внедряемая с 1 июля 2019 года система проектного оплаты предполагает появление нового игрока в форме банка, который, с одной стороны выдаёт кредит застройщику на ведение строительных работ И полностью контролирует применение этих денег именно на тот объект, который обязан быть построен, а с обратной стороны - аккумулирует средства дольщиков на специальных эскроу-счетах. И эти деньги организация строившая ДОМ Будет иметь возможность получить лишь тогда, когда у людей будут на руках ключи от нового жилья." Это цивилизованная система продаж, которая должна защитить людей, чтобы у нас больше не появлялись обманутые дольщики ", - обратил внимание Владимир Якушев. В министерстве есть понимание, Что далеко не каждый участник строительного рынка обладает собственными финансовыми запасами, которые позволяют строить с нулевого цикла И до момента ввода объекта в использование без привлечения дополнительных средств. Для того, чтобы защититься лишнего финансового напряжения присутствовавшим промышленности, по результатам заседания президиума Госсовета в столице Республики Татарстан Будет принят ряд мер, направленных на поддержку проектного оплаты. Будет докапитализирован банк ДОМ. РФ, дополнительные средства из государственного бюджета направлены в фонд предохранения прав дольщиков И на помощь в достройке уже начатых объектов. По данным Владимира Якушева, главное, чтобы система проектного оплаты заработала именно в настоящее время, не делая вынужденной остановки в работе промышленности. Что касается тех застройщиков, кто за время многолетней работы на рынке не допустил ни единого промаха И не имеет ни единого просроченного объекта или обманутого дольщика, но в силу объективных причин не попадает в общие критерии проектного оплаты, они смогут получить поддержку за счёт регионов РФ. Механизм оказания такой поддержки в настоящее время разрабатывается. Как отметил Министр строительной отрасли И ЖКХ России, в этом случае обязано быть понимание между компанией, строящей ДОМ И субъектом, Что граждане получат квартиры, а деньги вернутся в фонд. Говоря о тех представителях строительной промышленности, кто питает надежду, Что к 1 июля требование о проектном финансировании Будет пересмотрено, глава министерства уточнил, Что Их ждёт разочарование - отмены проектного оплаты не станет. Владимир Якушев также пояснил критерии, по которым застройщики получат возможность достроить то, Что начато по старой схеме оплаты. Их два: 30% готовности объекта И Более 10%уже подписанных соглашений долевого участия.

Пристальное внимание Руководитель министерства строительства России уделил вопросу обоюдной работы региональных органов исполнительной власти И застройщиков." в строительной промышленности страны занято 7 млн. человек. Возведение вносит существенный вклад в ВВП, по этой причине главная задача при переходе на проектное финансирование - не допустить банкротства заводов И сохранить рабочие места ", - резюмировал Якушев.