Корректировки в законодательный акт о долевом возведении имеют возможность быть внесены в осеннюю сессию государственной думы

Минстрой России предлагает отменить для застройщиков, перешедших на эскроу-счета, необходимость получать заключение о соответствии требованиям закона о долевом возведении (ЗОС) надлежащие изменения в действующее закон имеют возможность быть внесены уже в осеннюю сессию. Про это сказал заместитель руководителя Минстроя России Никита Стасишин во время встречи с застройщиками в столице России. Событие проводил вице-премьер Виталий Мутко 4 октября.

на текущий момент уже порядка 790 застройщиков страны перешли на возведение жилья со методом привлечения средств Жителей через механизм счетов эскроу хотя бы в одном своем проекте. Суммарная площадь подобных проектов составляет около 19, 6 млн кв м. Заместитель министра напомнил, что всего в РФ в возведении размещается 118 млн кв м, работают 3833 застройщика.

По данным Никиты Стасишина, Сейчас для привлечения средств дольщиков в определенный проект, все реэлторы, обязаны получать заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом возведении (214-ФЗ). ЗОС надобно получать как компаниям, получающим деньги дольщиков напрямую, так и тем, кто перешел на счета эскроу.

" в настоящее время мы считаем эту меру избыточной. Когда поправки принимали в весеннюю сессию, было решено оставить необходимость получения заключения о соответствии по счетам эскроу еще на 2 года. Сегодня практика предоставила, что два года - это много. Может быть уже в осеннюю сессию мы будем вносить изменения, чтобы отменить заключение о соответствии на привлечение средств Жителей во всех регионах. Исключением будет иметь возможность стать Москва, если региону это будет надобно ", - сказал Никита Стасишин.

заместитель министра уточнил, что если новостройка возводится на деньги банка, а средства дольщиков защищены на счетах эскроу, то требования о взятии заключения о соответствии становится избыточным и тормозит выдачу кредитов." Порой банки готовы выдать проектное финансирование, но у них условие - получение ЗОС ", - добавил он. Отмена необходимости получать ЗОС, обязано а так же среди них упростить застройщикам получение банковского оплаты.

прежде Руководитель министерства строительства России Владимир Якушев заявлял, что перечень требований к застройщикам после их перехода на рабочее место с эскроу-счетами будет сокращен.