Недвижимость в Испании становится все горячей!
Новый год, новые цены. Уже пятый год подряд недвижимость Испании все больше и больше сдает свои ценовые позиции. Риэлторы как сладкий сон вспоминают дни жилищного бума, когда цены на испанское жилье росли как на дрожжах. Мировой кризис все переменил.
В результате катастрофического роста безработицы, когда уже и в Макдоналдс берут одного из десяти в Испании, многие жители этой жизнерадостной европейской страны потеряли покупную способность на рынке недвижимости. И спасительной соломинкой стали иностранные граждане. И не в малую очередь граждане РФ. В прошлом году доля покупок испанской недвижимости нашими соотечественниками резко выросла, и в Аликанте мы опередили самих местных жителей, встав на первое место по числу совершаемых сделок. Если раньше британцы считались основными иностранными покупателями недвижимости в Испании, то теперь ситуация переменилась. И испанские риэлторы считают именно русских своей последней надеждой. Хотя ради справедливости стоит сказать, что в настоящее время все больше сделок проводится и с представителями самой многочисленной расы . китайцами.
В 2012 году цены на недвижимость в Испании продолжили сползать вниз. Стоит, конечно, отметить, что в некоторых районах это падение фактически приближается к нулю, а в некоторых уже проявляются и повышательные тенденции. Но это в основном, недвижимость на севере Испании, в стране Басков, и на востоке . в Галисии. Что же касается Аликанте, Марбельи, Канарских Островов, Барселоны, Бенидорма и других популярных среди русских мест, то здесь цены все также идут вниз, и по прогнозам аналитиков, сложившаяся ситуация не изменится еще, как минимум, год. Выгодные цены действуют абсолютно во всех секторах испанского жилья, и чтобы их знать, надо постоянно следить за новостями недвижимости в Испании. Очень часто риэлторы говорят о том, что качественное жилье со скидкой не купить, и что, дескать, недвижимость эконом-класса подешевеет, а дорогое жилье останется при своих. Это не правда. Наши соотечественники покупают и самую дешевую недвижимость, и самую дорогую со скидками до 50%. Даже в Марбелье, неприступном бастионе дорогих цен, ситуация меняется. И виллу в престижной районе, которая раньше здесь стоила 2 миллиона евро, сейчас можно с легкостью купить за миллион. Главное, уметь торговаться, иметь под рукой опытного и знающего риэлтора, а также держать руку на пульсе, чтобы не допустить обмана со стороны участников процесса.