Для чего нужны обмерные работы.

Перед тем, как проводить реконструкцию зданий или их капитальный ремонт обязательно нужно составить рабочую документацию и подготовить проектное решение на которых в дальнейшем будут базироваться все строительные работы.

В основе упомянутой проектной документации используются точные поэтажные планы и разрезы, составленные в ходе проведения обмерных работ. Все необходимые работы, направленные на обмеры помещений, а также обмеры зданий проводятся средствами строительной геодезии. Также измерения необходимы для проведения инженерных расчетов, определяющих несущую способность различных строительных конструкций. При выполнении работ, направленных на обмер помещений, наружных фасадов, дома или земли проводится уточнение фактических параметров площадей и строительных конструкций. При этом точность, с которой выполняются обмеры объектов, составляет до 5 мм. На основании результатов впоследствии составляются необходимые для дальнейшей работы чертежи.

В современной строительной геодезии обмеры помещений, квартир и различные архитектурные обмеры выполняются с использованием различных электронных приборов, таких как тахометры, нивелиры и лазерные рулетки. Кроме того, обмер жилья и фасадов дополнительно требуют планово-высотной съемки имеющихся фактических контуров, которая позволяет качественно составить разрезы - местные, продольные и поперечные, а также изготовить поэтажные планы.

Составленные на основе результатов, которые позволил получить обмер площадей, чертежи содержат следующую основную информацию.

1 - Данные, внесенные в поэтажные планы, информируют о плановом положении несущих стен, наличии колонн и пилонов, расположении межкомнатных перегородок, количестве оконных и дверных проемов, а также о балках усиления, лифтовых шахтах, лестничных блоках, технологических отверстиях и другом. Кроме того, в поэтажные планы внесена информация о габаритных размерах перечисленных конструкций и данные, указывающие их расположение относительно друг друга. Здесь же указывается плановое положение, которое имеет внешний фактический контур здания, размеры и толщина внешних стен и необходимые высотные отметки которые указывают фактическое положение балок усиления, пола, горизонтальных границ дверных проемов и окон и другое.

2 - Те обмеры, которые используют для составления продольных и поперечных разрезов, указывают на взаимное расположение различных конструкций помещений, которые находятся на разных этажах, информируя особенности планового помещения.

3 - Информация, включенная в местные разрезы, детализирует моменты, которые не включены в поэтажные основные планы.

4 - Кроме того, дополнительно выполняют планово-высотную съемку элементов, составляющих внутренние инженерные сети, указывая их расположение на разрезах и поэтажных планах.

5 - Все обменные чертежи и разрезы могут быть окончательно оформлены как в бумажном виде, так и электронном. Итоговое оформление документации, стоимость и порядок проведения контрольного обмера оговаривается непосредственно с каждым заказчиком.