Поиск по сайту: Найти

Назначение строительной экспертизы.
Строительную экспертизу проводят с целью установления соответствий строительного объекта требованиям законодательства. Экспертиза помогает решить возможные разногласия, возникающие как во время приема-сдачи объекта, так и на промежуточных этапах строительства, а также сэкономить средства.
Проведение строительной экспертизы включает в себя тщательное обследование зданий и сооружений. Во время проведения данных экспертно-комплексных мероприятий проводится проверка инженерных систем для обнаружения возможных скрытых или явных дефектов строительства.

Виды строительной экспертизы.

Вид экспертизы зависит от органа, который ее назначает. Есть два вида строительных экспертиз. Это:
1. Несудебная экспертиза или еще ее называют «независимая экспертиза» . Инициатором такого вида строительной экспертизы может быть как частное лицо, так и государственный орган. Ее проводят на основании заключения Договора со специализированной экспертной организацией, зарегистрированной в установленном порядке и имеющей документы, которые подтверждают ее аккредитацию. Данный вид экспертизы тоже подразделяется на определенные виды: независимая экспертиза качества выполненных работ; объемов и стоимости выполненных работ; инженерных систем и коммуникаций; проектно-сметной документации; экспертиза выводов, сделанных другой экспертной организацией и другие.

2. Судебная экспертиза. Она назначается судом и проводится с целью оказания помощи в получении знаний технического и научного характера следственным органам по конкретному делу. Ее проводят также во время несчастных случаев на стройке, разрушениях объекта, авариях.

Значение экспертной оценки.

Проведение строительной экспертизы позволяет осуществить контроль над качеством строительных работ. По ходу проведения экспертных действий проверяется сметная документация. Кроме того строительный объект проверяется на предмет его соответствия строительным нормам, технической документации; дается заключение о техническом состоянии строительного объекта; проводится обследование зданий и сооружений объекта, строительство которого еще не закончилось. Строительная экспертиза сооружений и зданий имеет сходство с работой по обследованию объекта. Однако эксперт может прийти к окончательным и правильным выводам в случае, если тщательно обследует все конструкции и отделочные работы.
Экспертиза может назначается как для оценки всего строительного объекта, так и для оценки промежуточных этапов работы. Строительную экспертизу начинают преимущественно для исследования здания уже сданного в эксплуатацию. Причинами проведения ее являются: установление дефектов перекрытий зданий и сооружений, стен, потолков, фундаментов. Также ее проводят для оценки ущерба во время аварий, пожаров, затоплений. По результату данных комплексных действий экспертное учреждение выдает документ, который в последствии является основанием и доказательством в суде для возмещения сумм, указанных в акте. Существует ряд случаев, когда экспертизу необходимо проводить в обязательном порядке - это после возобновления строительных работ, при продаже здания, а также его реконструкции.