Как учесть стоимость ремонта от ущерба?

Согласно действующему законодательству, собственник может привлечь к оценке ущерба независимую экспертную организацию. При этом важно понимать, кому стоит доверять работу. В настоящее время на территории Российской Федерации оценочная деятельность подлежит обязательному сертифицированию. Чтобы осуществлять профессиональную деятельность, оценщик должен быть внесен в реестр лиц, которые имеют право осуществлять оценку имущества.

Оценка стоимости ремонта может быть востребована во многих случаях. Например, при проведении встречной и повторной оценочной экспертизы по расчету ущерба квартиры. Правильно выявленная стоимость работ по ремонту квартир позволяет отказаться от лишних трат и получить с виновника все, что вам причитается.

Грамотный оценщик с большим опытом работы сможет определить точную стоимость ремонта и причиненного ущерба с ориентацией на рыночную стоимость строительных материалов и услуг ремонтных бригад. Для проведения экспертизы необходимо присутствие не только заказчика, но и лица, виновного в причинении ущерба. В большинстве случаев вторую сторону оповещают телеграммой с указанием даты и времени проведения независимой экспертизы по определению размера ущерба.

Итак, откуда берут цены на ремонт? За основу эксперты берут расчет стоимости ремонта квартиры. Перед составлением заключения специалисты проводят анализ рынка строительно-ремонтных услуг в регионе, чтобы выявить точные рыночные расценки на соответствующие виды строительно-ремонтных работ. Процедуру исследования выстраивают на основании выборки по результатам сравнительного анализа стоимости ремонта и отдельных видов работ в Московской области и Москве.

Независимые оценщики используют методику, суть которой заключается в определении средних затрат, которые необходимо осуществить для ремонта после нанесения ущерба квартире. Это позволяет установить достоверную среднюю стоимость ремонта квартиры. Профессиональные оценщики берут стоимостные показатели по ремонту квартир из прайс-листов коммерческих строительно-ремонтных организаций региона.

Чтобы определить стоимость строительных материалов, которые потребуются для проведения ремонтных работ, независимые эксперты ориентируются на цены, опубликованные на Интернет-сайтах с открытым доступом, в прайс-листах фирм-поставщиков и продавцов материалов. Также специалисты ориентируются на товарные чеки и накладные.

Если требуется оценка упущенной выгоды, то она целесообразна, если существуют соответствующие доказательства. Данная процедура является сугубо индивидуальной.