Поиск по сайту: Найти

Человек, решивший открыть собственную гостиницу, нередко решает строить ее по индивидуальному проекту. В том числе и поэтому каждое такое здание получается особенным. Уже на этапе проектирования создается своеобразная основа коммерческого успеха. Особенно хорошо получается, все этапы строительства, архитектурные решения, дизайн всего интерьера сочетаются, создавая единый образ. Мини-отель Ривас является примером индивидуального строительства. Выполненный в едином стиле, он запоминается гостям как очень уютный и комфортный.

Для того чтобы проект был успешным необходимо четкое видение перспективы, а также определение направленности предприятия с хорошо разработанной маркетинговой концепцией. Стоит обратить внимание, что архитектурное решение, впрочем как и дизайнерское, должно опираться на концепцию, а не наоборот. Именно от проектирования гостиницы будет зависеть .тон. ее дальнейшей деятельности. Для этой цели желательно использовать услуги одной, выбранной фирмы, которая сможет составить концепцию, проект, создать определенную атмосферу.

Итак, функциональная организация здания зависит от типа гостиницы и ее вместимости. Она определяется числом спальных мест. Отель Ореанда Премьер, например, имеет 114 комнат, а в .Ривас. всего 13. При этом первый отель относится по размеру к .средним., а второй к .малым.. Если необходимо увеличение вместимости, то появляется необходимость в применении более мощного технологического и инженерного оборудования. Кроме этого сокращаются площади подсобки, коридоров, холлов по отношению к той площади, которая предоставляется непосредственно в распоряжение гостей. Это в свою очередь приводит к сокращению удельно-строительных затрат. Однако слишком большое увеличение гостиницы может привести к тому, что она становится трудноуправляемой. Поэтому пределом считается вместимость 2000 мест.

Современная гостиница часто является сложным комплексным объектом. В ее состав входят не только жилые помещения и приема, обслуживания. Но и площади, предназначенные для культурно-массового назначения. В состав отдельных гостиниц входят бассейны, бизнес-центры, кегельбаны и прочее.

Поэтому для того чтобы планировочная организация была эффективной, различные помещения группируют по функциональным признакам. Сложность организации правильной взаимосвязи состоит и в том, что гости не должны видеть работу всех вспомогательных служб.

Как мы видим индивидуальное проектирование гостиниц - дело ответственное и предполагает учет множества факторов. Однако при правильном планировании гостиничный бизнес может стать неплохим доходом.