Ремонт офисов под ключ: особенности и преимущества
Далеко не все наши соотечественники понимают, что представляет собой ремонт офисов под ключ, хотя это довольно распространенная и выгодная для заказчика услуга. Главное отличие такой услуги (равно как и ее преимущество) в том, что выполняют все строительные и ремонтные работы от начала и до самого конца одна компания. Это значит, что отделка офисов под ключ будет проводиться без участия заказчика, которому не нужно тратить время на поиски специалистов или строительной бригады.
Нюансы проведения работ
Все проводимые работы будут включать в себя несколько этапов. Первым делом следует заключить соответствующий договор с подрядчиком. После этого нужно оговорить условия сотрудничества, обозначить «фронт работ», только после этого будет составлена смета. Специалист компании проверяет помещение, в котором нужно провести ремонт офисов под ключ. После тщательного осмотра вместе с заказчиком необходимо составить список ремонтных работ, смету материалов, согласовать и утвердить окончательный бюджет.
Прораб подрядчика будет следить за ходом работ, а также сроками ее выполнения. Однако и заказчик сможет наблюдать за процессом, вносить (в случае необходимости поправки, корректировки). Кроме того, он также имеет право требовать детального отчета о том, как проводится отделка офиса под ключ, на что конкретно тратятся бюджетные средства компании.
Отделка новых и старых помещений
Самостоятельно хлопотно и сложно выполнять все виды работ, да и времени это отнимает немало. Лучше всего поручить это дело настоящим профессионалам с многолетним опытом работы. Причем это касается не только ремонта офисов, но также и квартиры, дома, коттеджа.
Выполнить работы в новом помещении куда проще, нежели перестраивать или делать капитальные работы в старом. Есть возможность начать процесс одновременно во всех комнатах помещения. В старом помещении начинать ремонт офисов под ключ нужно с демонтажа перегородок, покрытий и перекрытий. Если половое покрытие не нужно будет менять, его устилают полиэтиленом или картоном.
Далее производится замена сантехники, радиаторов и системы отопления, электропроводки, системы вентиляции – всех коммуникаций. Все это нужно планировать еще на начальной стадии. На этом же этапе ремонт офисов под ключ включает замену дверных и оконных блоков, подоконников, а также выровнять откосы.
Только после проведения электричества будет заделаны все дефекты стен, строители их будут ровнять, а после устанавливаются унитазы, ванны, плиты. Далее следует черед стяжки пола и установки дверных, оконных блоков. Окончательная отделка помещения – это последний этап работ, после которого подписывается Акт о выполненных услугах.