Поиск по сайту: Найти

Вопросы покупки, продажи и аренды на сегодняшний день очень и очень актуальны и осложнены массой всевозможных правовых вопросов. По этой причине многие люди, собирающиеся арендовать квартиру или офис, обращаются в агентство недвижимости. Это, с одной стороны, упрощает процесс, а с другой… С другой стороны, вопрос «Как найти хорошую квартиру?» превращается в вопрос «Как найти агентство, которое поможет найти хорошую квартиру?».
Итак, несколько советов, которые помогут вам не наткнуться на нечистых на руку риелторов, стремящихся оставить своих клиентов у разбитого корыта. Прежде всего, нужно понимать, что аренда недвижимости в Екатеринбурге, как, собственно, и в любом другом городе, стоит хороших денег, равно как и услуги риелторов. Поэтому, те агентства, которые предлагают вам найти квартиру вашей мечты за очень низкую плату и в самые короткие сроки, практически на 100% не дадут вам то, чего вы хотите. К примеру, часто такие агентства предлагают клиентам заплатить определенную сумму денег, потом заключают контракт о предоставлении услуг и снабжают клиента списком телефонов и адресов арендодателей, после чего тот отправляется навстречу своему новому жилью.
И что же происходит, когда наивный клиент начинает паломничество по указанным адресам и звонки по предоставленным телефонам? По адресам, в лучшем случае, проживают люди, которые не представляют о чем идет речь, а в худшем – там оказывается какой-нибудь склад или офис, где уж точно никто не предоставит растерянному клиенту квартиру. А при звонке на телефонные номера оказывается, что квартира уже сдана, или номер вообще не отвечает. Расстроенный клиент возвращается в офис, там разводят руками, говорят что-то типа: «Ах, ну надо же! Но не переживайте, сейчас мы точно что-нибудь найдем!». После чего снабжают его очередным списком, который, собственно, мало чем отличается от предыдущего. А в случае, если клиент потребует вернуть деньги, ему посоветуют прочитать внимательнее договор, в котором мелкими бледными буковками написано, что возврат денег возможен только в случае, если квартиру не удалось найти в течении, к примеру, трех месяцев! И будьте уверенны, даже если вы придете за своими деньгами через три месяца, так и не найдя квартиры с помощью этих «специалистов», они придумают еще тысячу и одно причину, по которой вы не сможете получить деньги обратно.
Помните, в хорошем риелторском агентстве вам никогда не пообещают найти в течение дня отличную квартиру в центре города за тысячу рублей. Вообще, обязательно изучите ситуацию на рынке недвижимости сами, узнайте, сколько стоит аренда квартиры или другого объекта в разных районах города, прогуляйтесь по форумам, на которых посетители делятся своими историями о том, как они искали жилье. Тогда вы сами будете понимать, насколько аренда недвижимости в Екатеринбурге простое или непростое дело, и чего следует опасаться в первую очередь.
Как правило, уважающие себя агентства берут оплату с клиентов только после того, как квартира, комната или офис найдены и заключен договор об аренде. Следует сразу быть готовым к тому, что эта плата будет немаленькой: от 50 до 100% арендной месячной стоимости объекта.