Поиск по сайту: Найти

Посуточная аренда квартиры на сегодняшний день является для туристов и гостей города прекрасной альтернативой неоправданно дорогим гостиничным номерам, а для владельца недвижимости . хорошим и постоянным источником дохода. Прекрасно если у Вас есть своя недвижимость в пригодном состоянии для посуточной сдачи. Тогда вся прибыль, за исключением коммунальных платежей, расходов на содержание квартиры и уборку, остается у Вас в кармане. Задача усложняется, если лишней недвижимости у Вас нет. В таком случае, придется снять квартиру в субаренду с дальнейшей пересдачей ее посуточно. При таком подходе, конечно, ВЫ не получите такого дохода, как имея свою квартиру, но и в минусе не останетесь. Подведем несложные подсчеты на примере субаренды однокомнатной квартиры. Пусть Вы нашли однокомнатную квартиру в престижном районе Вашего города. В квартире есть вся необходимая мебель, автономное отопление, бытовая техника, Интернет и кабельное телевиденье. Стоимость такой квартиры в месяц составляет 400 долларов. К этой сумме добавим оплату за коммунальные услуги, Интернет, кабельное, расходы на моющие средства, стирку постельного белья и полотенец и другие мелкие расходы. Округлив, примерно, получаем всего вместе 500 долларов в месяц. Итак, расходы понятны. Теперь о доходах. Чтобы отбить свои .кровные., не остаться в минусе и неплохо заработать, всеми усилиями нужно добиться заполняемости квартиры хотя бы 22 суток в месяц. К примеру, назначим цену за квартиру в размере 50 долларов в сутки. Получается, что стоимость арендной платы со всеми дополнительными расходами мы .отобьем. за 10 суток. Остальные 12 суток проживания . это наш доход. После нехитрых арифметических подсчетов становится ясно, что в данном случае мы можем заработать 600 долларов. Эта сумма может значительно увеличиться, если получится минимизировать простои в квартире и увеличить заполняемость до 26-28 суток в месяц. Также можно увеличить свой доход, оборудовав в квартире еще одно спальное место (к примеру, еврораскладушку и раскладное кресло) и при вселении большего количества человек и использовании этого спального места назначить доплату в районе 10 долларов в сутки. Как мы видим, посуточная аренда квартиры, достаточно простой, но при этом очень прибыльный вид бизнеса. Особенно удачным этот бизнес окажется в крупных культурных и рекреационных центрах и городах, где много исторических достопримечательностей.