Поиск по сайту: Найти

Зарубежная недвижимость всегда была и останется в будущем одним из самых привлекательных направлений для инвестирования собственных средств. Надежность, ликвидность, да и, не в малой степени, престижность такого вложения играют важную, но далеко не всегда решающую роль. Часто причиной приобретения жилья за рубежом служит желание иметь собственный уголок для отдыха, обустроенный согласно личному вкусу, или перспектива получения вида на жительство и иностранного гражданства, а иногда и намерение дать детям европейское образование.

Покупка квартиры в Чехии: два пути

Один из самых удачных, по совокупности всех характеристик, вариантов – покупка квартиры в Чехии. Чешская республика – это государство, в котором в полной мере действует Шенгенское соглашение, богатым разнообразием курортных зон, с ровным мягким климатом, бережно сохраняемым историческим образом и современной европейской цивилизованностью.

Какие бы причины ни лежали в основе решения: «куплю квартиру в Чехии», избежать кропотливого процесса оформления имущества не удастся. Но и здесь есть положительные моменты: с середины 2009 года приобретать недвижимость в Чехии могут и нерезиденты страны. Конечно, покупать квартиры в Чехии можно было и раньше, но для этого требовалось оформление юридического лица, которому и могло принадлежать жилье. Сегодня все упростилось: не только исчезла необходимость регистрации в качестве предпринимателя, но и появилась возможность сэкономить – налоговая ставка для физических лиц существенно ниже. Кроме того, недвижимость не облагается налогом при передаче по наследству наследникам первой линии. Физическое лицо - владелец квартиры – равно как и члены его семьи, обладают правом на получение визы, сроком до трех месяцев два раза в год.

Однако если кроме квартиры Чехия должна вам дать вид на жительство, лучше сразу сделать выбор в пользу оформления недвижимости на юридическое лицо, в связи с тем, что предпринимательская деятельность – самый простой способ получения в будущем гражданства. Бизнесмен, ведущий свое дело в Чехии, имеет право на получение предпринимательской визы, сроком на один год. Такую визу не сложно продлить еще на два года, а затем еще на два. После этого можно подавать документы для получения вида на жительство.

Таким образом, выбор в пользу одного из упомянутых способов покупки, осуществляется в зависимости от целей, которые закладываются в приобретение квартиры в Чехии. Если планируется сезонное проживание или просто надежная инвестиция, то недвижимость лучше оформить на физическое лицо, а если цели включают получение вида на жительство – есть смысл сразу заняться оформлением юридического лица.