Почему многие предпочитают покупать квартиры в новостройках, а не на вторичном рынке
Перед тем, как приобрести квартиру, многие задумываются о том, какому рынку жилья отдать предпочтение: вторичному или первичному. Чтобы сделать верный выбор, необходимо учесть все положительные и отрицательные моменты и первого, и второго варианта. Но основополагающим фактором, влияющим на выбор многих потенциальных покупателей, безусловно, выступает стоимость недвижимости.
Как купить квартиру по выгодной цене
Каждый, кто планирует продать квартиру в Москве с той целью, чтобы приобрести более интересный вариант, должен учитывать, что сделать выгодную покупку не так просто. Для начала следует изучить объявления о продаже недвижимости и выбрать несколько наиболее приемлемых предложений от владельцев квартир и застройщиков.
Существует мнение, что стоимость жилья на вторичном рынке на порядок ниже, чем на первичном. Но это далеко не всегда соответствует действительности. Если жилье будет приобретено на начальном этане строительства, то его цена будет наиболее приемлемой. Купить оконченный строительством объект (а точнее, его часть) будет значительно дороже.
При покупке квартиры, которой еще по факту не существует, ее будущий владелец отдает деньги сегодня за недвижимость, которой можно будет пользоваться только по окончанию строительства. При этом, немаловажно правильно оформить такого рода сделку, чтобы впоследствии избежать негативных последствий.
Почему покупатели предпочитают новостройки
Как уже выяснилось, покупая жилье в новостройке, возможно реально сэкономить. Но, помимо этого, имеется ряд причин, которые свидетельствуют в пользу недвижимости, предлагаемой на первичном рынке. Основными из них являются следующие:
- использование современных технологий в строительстве;
- минимум рисков - квартиры в только что построенных домах не могут быть предметом залога, покупатель такого жилья, по сути, становится его первым владельцем;
- наличие современных коммуникаций;
- возможность принять участие в создании максимально удобной планировки - это не повлечет за собой определенных сложностей, которые могут иметь место в ситуациях с перепланировкой квартир, которые были приобретены на вторичном рынке;
- имеется возможность приобрести жилье в рассрочку - к моменту, когда вся сумма будет выплачена покупателем, стоимость недвижимости может возрасти на 10 - 20%;
- шанс заработать немалую сумму - приобретая квартиру от застройщика сегодня, уже через несколько месяцев можно весьма выгодно продать ее.
Все перечисленные доводы свидетельствуют в пользу того, что квартиры в новостройках являются выгодным приобретением!