Ремонт (реконструкция) старых зданий
Ремонт (реконструкция) старых зданий
Основной целью реконструкции старых зданий является восстановление их функций, а также ремонт всех поврежденных мест, включая межэтажные перекрытия, замена прогнивших участков, укрепление стен и оснований. Нередко ремонтные реконструкционные работы проводятся на объектах, владельцы которых желают видоизменить внешний вид сооружения, увеличив, например, его площадь или достроив террасу. В этом случае . в первую очередь . проводится ремонт стен и фундамента с целью увеличения их несущей способности.
Ремонт фундамента (его реконструкция) осуществляется и тогда, когда утрачивается несущая способность грунта, а также во всех иных случаях, когда предполагается рост нагрузки на основание сооружения.
Кстати, реконструкция старого объекта, предусматривающая надстройку дополнительных помещений, начинается именно с ремонта фундамента. Для укрепления основания объекта используются различные технологии, в том числе цементация, силикатизация, битумизация. Кроме того, может быть проведено забивание свай или утрамбовка щебня. В этих случаях происходит разгрузка основания и увеличение его несущих способностей.
Вторым важным моментом ремонта ветхих сооружений является реконструкция стен здания. Обычно в результате длительной эксплуатации объекта на его стенах возникают сколы и трещины . постепенно коробка оседает, и конструкционные способности снижаются. Укрепление стен и снижение нагрузки позволяет вернуть зданию изначальную функциональность и прочность. По обыкновению стены кирпичного объекта укрепляют посредством различных накладок из металла, в деревянных же сооружениях производят замену поврежденных элементов дверей и окон. В некоторых случаях нагрузка на стены уменьшается посредством ремонта кровли (замены старых кровельных материалов на новые легкие покрытия).
Ветхие сооружения из кирпича укрепляются и усилением кладки. Для этого применяется обойма . сваренная из металлических элементов конструкция, . которая монтируется в углах каждого простенка. Обойма закрепляется с помощью цементного раствора и хомутов из стали.
Финальным этапом ремонта ветхих зданий является реконструкция кровли, которая предполагает реконструкцию крыши, устранение дефектов. Если кровля негодна, то производится ее замена . монтируется покрытие из современных материалов, профлиста, например, или маталлочерепицы.
Одним из главных условий качественного ремонта ветхих зданий является использование высококачественных строительных материалов. К радости пользователей лучшие стройматериалы, будь то отделочные смеси или керамзитобетонные блоки, сегодня предлагает немало ведущих специализированных фирм.
Источник: Интернет реклама AD2GO.