Вторичный рынок или квартиры в новых домах?
Иметь собственную квартиру мечтают многие, у кого ее нет. Жилье является первостепенной необходимостью. Человек подолгу обходиться без современных средств коммуникации, личного автомобиля или поездок на отдых за границу, но без теплого жилища очень сложно, если вовсе не невозможно. Снимать жилплощадь можно бесконечно долго, но это не выгодно.
С решением соответствующего вопроса сталкиваются многие, если не большинство. Но даже, когда у человека есть деньги на покупку недвижимости, ему все равно приходится сталкиваться с некоторыми проблемами. Одна из таких проблем связана с тем, на какой рынок идти: первичный или вторичный.
Первичный рынок
В первую очередь рассмотрим вопрос покупки недвижимости в новостройке. Итак, предположим, вас интересуют квартиры в новых домах Рязани, что вас ждет, когда вы решите купить именно такую недвижимость?
Во-первых, после совершения соответствующей сделки вы станете владельцем нового жилья. Мы знаем, что для многих это важно, хотя данный момент больше является принципиальным.
Во-вторых, все коммуникации, сантехника и инженерные системы будут новыми. Если застройщик ответственно относится к своей работе, то, наверняка, он оборудует квартиры качественной техникой, с которой не возникнет проблем.
Как правило, стоимость жилья на первичном рынке ниже, чем на вторичном. В свою очередь, для многих доступность жилья в плане ее стоимости играет первостепенную роль.
Развитая инфраструктура - это четвертое преимущество. Почти все современные жилые комплексы имеют подземный паркинг, стоянку, а площади первого этажа сдаются под коммерцию (преимущественно под магазины).
Вторичный рынок
В качестве основного преимущества жилья на вторичном рынке можно назвать то, что покупаемая квартира находится в уже построенном доме. Поэтому, можно полностью исключить любые риски, связанные с недобросовестными застройщиками.
В большинстве случаев квартиры на вторичном рынке имеют более или менее пристойный ремонт, посему в квартиру можно сразу въезжать и жить там.
По причине того, что риски при приобретении жилья на вторичном рынке довольно низкие, банки более охотно дают ипотечные кредиты на соответствующее приобретение. В виду того, что многие берут кредиты на покупку жилья, данный момент довольно важный.
Отдельного внимания заслуживает широкий выбор. Можно купить квартиру в любом удобном районе города, а не только там, где застройщик решил возвести новый жилой комплекс.