Продажа квартир в Новороссийске - первичный рынок
На первичном рынке квартир Новороссийска наиболее популярны квартиры эконом класса. Как правило, они расположены в домах, высотой не меньше, чем 9 этажей. Сейсмичность региона накладывает свои ограничения, поэтому даже наиболее крупные жилые комплексы на юге города не превышают по площади 120 тыс. кв. метров. Чаще всего продажа квартир в Новороссийске ведется в многоквартирных домах. Их возводят в основном в Южном и Центральном районах. Немного отстает от них Приморский район Новороссийска. В первую очередь это связано с наличием свободной площади для строительства - здесь ее не так много.
Новороссийск делится на пять районов: Центральный, Восточный, Южный, Приморский и Новороссийский район. Сюда же входят и пригородные сельские округа. Приморский и Центральный округа расположены на северо-западной стороне бухты. В центральном округе размещены административные здания города, администрация порта, различные офисы, рынки, морской вокзал и автовокзал. В этих районах цены на недвижимость всегда высоки, так как спрос достаточно стабильный. В то же время дома в этих районах довольно старые и строившиеся в основном в 60-70 годах прошлого века. Вверх от центра города, на склонах гор размещается частный сектор. Цены на недвижимость там не менее высокие.
Восточный округ города расположен на востоке от Цемесской бухты. В этом районе находятся нефтебаза, железнодорожный вокзал, заводы и важные инженерные сооружения. Данную часть города можно назвать промышленной. Эта особенность отражается и на ценах и спросе на недвижимость. Жилье здесь найти легче и оно более дешевое.
Площади бывших виноградников агрофирмы "Мысхако" были переведены местной администрацией в земли поселений. В результате Южный район города стал больше и продолжает разрастаться. Данный район имеет хорошую экологию и считается в Новороссийске престижным, поэтому жилье здесь очень популярно. Территория района раскинулась в зоне Суджукской косы. Расстояние до моря не более двух километров. Здесь в основном строятся новые многоэтажные дома, а квартиры имеют отличный вид на море. Район является спальным, поэтому здесь есть только магазины, поликлиника и пляж. Несмотря на то, что недвижимости в районе много, цены на неё сравнимы с ценами на жилье в Центральном районе и возле центральной набережной.
По материалам: Сайт объявлний Новороссийска