Поиск по сайту: Найти

Какие причины могут побудить вас заняться самостоятельно косметическим ремонтом? Разумеется, на первом месте состояние помещения - выцветшая и облупившаяся краска, полинявшие обои, потемневший и исцарапанный паркет, какой-то темный потолок, хотя раньше он был белый. Второй причиной является желание сэкономить деньги. Услуги профессионалов недешевы, но без них никак не обойтись в некоторых видах ремонта - например, невозможно заменить без особых навыков систему водопровода.

Готовимся к ремонту квартиры
Чтобы привести квартиру в нужный вид, вам потребуются рабочие руки, деньги на стройматериал, время и строительный инструмент. Самостоятельный ремонт квартиры, как правило, планируется на время отпуска семейства и от того, как качественно будет проведен ремонт, будут зависеть остальные отпуска. Если вы сделаете ремонт на скорую руку, то вы будете заниматься им ежегодно.

После того, как определите дату начала работ, оцените объем предстоящего ремонта. Хочется сразу заметить, что самостоятельно можно сделать только косметический ремонт. То есть, вы сможете выровнять стены и основной пол, заделать трещины, установить внутренние двери, заменить розетки и так далее. А вот капитальный ремонт, особенно с перепланировкой помещений, лучше поручите специалисту по ремонтам, например компании Архитектурные технологии в Санкт-Петербурге. К тому же перепланировку надо будет согласовать с надзорными госорганами.

Для каждой комнаты продумайте свой дизайн, просмотрите специализированные сайты и фотокаталоги. После того, как вы определились с дизайном, можете перейти к смете на строительные материалы.

Вам надо будет определить расход материала, его перечень и сумму денег, которая потребуется на приобретение. Теперь увеличьте полученное количество каждого стройматериала на 15 процентов. Это, конечно, увеличит стоимость ремонта, но учтите, что будут неликвидные обрезки и брак. Возможно, потребуется стыковка рисунка отделочного материала.

Рассчитываем предварительную стоимость ремонта
Для этого вам нужны будут источники ценовой информации и количество стройматериала. В качестве ценовых источников подойдут прайс-листы специализированных магазинов в интернете и посещение строительного рынка. Если вы составляете смету на стройматериалы за полгода до закупки, то вам надо ориентироваться на средний ценовой диапазон. Летом цены на материалы возрастают одновременно с повышением на них спроса. Еще в расходах на ремонт учтите перевозку материала до вашего дома - эти расходы могут быть высокими, поэтому надо сравнивать цены в ближайшем к вам магазине и на строительном рынке. Не будет ли вам выгоднее купить основной материал в ближайшем магазине, учитывая все транспортные расходы?

После того как определите стоимость будущего ремонта, прибавьте 10 процентов на непредвиденные расходы - получившаяся цифра и есть стоимость расходов на ремонт.

Первый этап ремонта квартиры.
Вот и наступил первый день ремонта. Сначала избавьте помещение от хлама, то есть от ненужных вещей, которые накопились за долгие годы: ненужная одежда, сломанные бытовые приборы, сломанные игрушки и так далее. Сделать это надо обязательно, ведь ремонт квартиры дает отличную возможность изменить условия быта.

Обязательно обойдите всех соседей и предупредите их о начавшемся ремонте, о повышении уровня шума. И помните, шуметь после 23 часов запрещено по действующему законодательству.

Подготавливаем помещение
Ремонт в квартире, как правило, начинают с кухни и санузла - это так называемые помещения первой необходимости. Удобно работать в пустом помещении, поэтому вынесите всю мебель и бытовую технику.

Если вы не планируете заменять напольное покрытие, то полностью закройте его полиэтиленовой пленкой, которую надо закрепить по периметру малярным скотчем. Берите обязательно малярный скотч, так как от простого скотча трудно удаляются следы.

Отключите подачу электроэнергии, снимите розетки и выключатели. Оголенные провода, которые останутся в розеточных выемках, тщательно обмотайте изолентой. Каждый провод обматывайте отдельно, не соединяйте между собой оголенные концы. Перемотанные провода немного загните внутрь розетки, чтобы они не торчали. Снимите потолочный светильник, заизолируйте оголенные провода. Если вам мешают внутренние двери, то снимите их и перенесите в другую комнату.

Подготовьте стены, пол и потолок. Удалите старую краску - многие этого не делают, сокращая тем самым объем работ, но это неправильно. Если у старого лакокрасочного покрытия прочность нарушена и под ним местами отстал слой штукатурки, то свеженанесенная краска частично обрушит штукатурку и образует трещины.

Очень сложно удалять эмали, водно-дисперсионные и масляные краски, их в буквальном смысле придется сдирать с потолка и стен.

Советуем вооружиться шпателем из стали, с его помощью наносить на окрашенную поверхность царапины и сдирать краску с нажимом, обнажая слой штукатурки. Руки, обязательно, защитите перчатками из брезента, а то можно серьезно повредить кожу. Рекомендуется еще надеть защитные очки.

Если вы планируете наносить известковую побелку на старые слои, то не делайте этого. Старую побелку надо удалить полностью, а иначе через пару месяцев все ваши труды начнут осыпаться. Старую побелку соскребите шпателем или смойте водой - эта работа несложная, но на нее уйдет много времени.

Старые обои надо удалять по той причине, что давно устарели методы наклеивания новых обоев на старый материал. Выровняйте поверхность под обои водорастворимыми смесями на основе цемента или гипса. Достаточно легко удалить старые обои со стены, просто найдите край обоев, отстающий от стены, и слегка потяните за него. А те обои, которые крепко прилипли к стене, увлажните водой и уберите шпателем.

После того, как удалите потолочную и стеновую отделку, оцените состояние штукатурки - там, где она отстала, надо ее удалить полностью и нанести новую штукатурку. Расширьте все трещины, обнаруженные при осмотре, при помощи шпателя.

Следующий этап ремонта квартиры
Сейчас подошло время для того, чтобы заменить стеклопакеты, проложить новую электропроводку и водопроводные трубы. После того, как установите оконные рамы, не снимайте с них защитную пленку. А еще лучше взять пвх-пленку нужного размера и закрыть ею все окно, закрепив по краям скотчем. Так вы защитите новые окна от грязи в ходе ремонта.

Очень тяжело прокладывать новую электропроводку и вам понадобится специальный электроинструмент. Тщательно продумайте расположение выключателей и розеток, сделайте схему прокладки электропроводки и не потеряйте ее.

Сегодня очень можно зашивать трубы отопительной и водопроводной системы в стены. Так они не будут портить интерьер помещения. От этого общий дизайн только выиграет, но помните, что протечка в трубах потребует вскрыть всю отделку для устранения проблемы. Заранее составьте подробную схему новой разводки отопления и водоснабжения, а то при затоплении нижних соседей надо будет сломать всю зашивку.

Отделка квартиры
Займитесь выравниванием пола - отлейте новую стяжку (если нужно) или отремонтируйте старую. Отливая новую стяжку, учтите, что она полностью высохнет и осядет только через 3 недели. За это время нельзя укладывать на пол декорированное покрытие, так как при отделке будет много грязи.

Приступайте к нанесению шпатлевки и штукатурки на потолок и стены. Надо заделать трещины, создать правильную геометрию выступов и углов, выровнять потолок и стены по маякам.

Имеется один способ, как сразу решить несколько проблем, то получить ровные стены и уложить электропроводку без пробивания в стенах каналов. Для этого вам надо смонтировать на стены гипсокартон, закрепив его на деревянный брус или оцинкованный профиль, и зашпаклевав стыки. Такая обшивка обойдется дороже сухой шпатлевки, но компенсацией будет сокращение срока ремонта в 3 раза.

Завершаем отделку квартиры
На данном этапе вы будете производить отделку потолка, проводить плиточные работы, наклеивать обои, настилать напольное покрытие, монтировать потолочные и напольные плинтуса.

Для окраски потолка хорошо подойдет водно-дисперсионная краска (ВДАК), которую наносят в три слоя. Если вы хотите иметь потолок белого цвета, то вам будет достаточно только водно-дисперсионной краски, она обычно идет белого цвета. Чтобы получить цветной потолок, то вам надо будет приобрести нужного цвета клер и отколеровать краску - определитесь сразу, сколько вам понадобится краски на потолок и заколеруйте всю. Краска неодновременной колеровки будет различаться по цвету. ВДАК всегда приобретайте для наружной работы, независимо от того, где вы будете ее применять. У этого вида краски более качественный состав, так как поверхности, окрашенные ею, подвержены атмосферным воздействиям.

Обои наклеивайте на уже подготовленные стены, защищенные и выровненные шпатлевкой. Обойный клей подбирайте под купленные обои. Лучше выбирайте клей европейского производства - такой клей гарантировано выполнит свои задачи, вам надо будет только точно следовать инструкции по приготовлению.

Для укладки линолеума на бетонную стяжку применяйте клеевую мастику на силикатной основе - она позволит вам обойтись без пайки линолеума и хорошо закрепит на своем месте данное покрытие.

Если вы не можете нанести новый слой краски на напольный плинтус из-за старой краски, то лучше замените плинтус новым. Практически невозможно удалить полностью наслоения старой краски.

Несколько советов в завершении
Не приобретайте дешевые строительные материалы - их низкая цена подтвердит недостаток качества.

Обои наклеивайте только при полнейшем отсутствии сквозняков.

Не пытайтесь сами составить нужную смесь для штукатурки и шпатлевки - приобретите готовую смесь, которая расфасована по мешкам. У вас не получится превзойти промышленное создание строительной смеси.

Не стоит экономить на строительном электрическом инструменте - его использование очень сильно сократит срок ремонта, облегчит тяжесть работы и уменьшит травматизм.

Всегда пользуйтесь средствами защиты - тканевые или брезентовые перчатки, защитная маска или очки, а если надо, то и респиратор. А еще лучше выполнять работу по ремонту в специальной одежде и обуви.

Не торопитесь при выполнении ремонта своими руками - лучше лишний раз убедиться в правильности своих действий, чем потом все исправлять.

Крайне осторожно работайте с водопроводом, электропроводкой и газопроводом.

Компания «АрТех»