архитектура и строительство

Оформление права собственности на недвижимость: особенности

Многих людей пугает документальное оформление сделок, связанных с приобретением жилья. Даже аренда городских помещений в этом смысле может стать довольно сложным процессом, что уж говорить о приобретении какого-либо объекта.

При невнимательном оформлении сделки существует масса рисков. Можно остаться как без денег, так и без самой квартиры. Даже подготовка к этой сделке становится достаточно сложным процессом. Чтобы избежать ошибок, можно изучить наиболее распространённые проблемы, с которыми люди сталкиваются чаще всего.

Опасности могут подстерегать, даже если квартира приобретается в новостройках, на первичном рынке недвижимости. Особенно тщательно следует изучать юридическую сторону этого вопроса.

Существует специальный закон, который регулирует процесс регистрации права собственности на недвижимость. Официальный текст легко найти на специализированных страничках в Интернете, либо на бумажных источниках. Перед оформлением сделок с недвижимостью этот закон лучше изучить как можно более внимательно.

Государственная регистрация - единственный способ документально оформить право собственности на тот или иной объект. Во время этой процедуры факт возникновения прав на собственность подтверждается и признаётся юридически. Кроме того, учитывается обременение или ограничение прав собственности, их прекращение или переход от одного человека к другому.

Владелец квартиры может столкнуться с рядом проблем, если после завершения процедуры не получить отдельное свидетельство. Например, адрес проживания в этой квартире зарегистрировать будет нельзя. Это означает, что нельзя будет обслуживаться в районной поликлинике, записать ребёнка в школу или детский сад. Юридически значимые действия другого характера с недвижимостью так же нельзя осуществлять, если она неправильно оформлена.

Сами строительные компании переходят к оформлению всей необходимой документации, когда отделочные и строительные работы на объекте были завершены. Необходимые замеры осуществляют бюро технической инвентаризации.

Государственный архитектурно-строительный надзор обследует здание после того, как был получен его технический паспорт. Если эта служба обнаруживает неполадки и ошибки, то выдаётся предписание об обязательном их исправлении. Акт о приёмке здания выдаётся, если никаких проблем обнаружено не было.


Уборка квартир после ремонтаКаждый человек хотя бы раз в жизни сталкивался с ремонтом,...
Заседание Совета НОСТРОЙ 29.03.2016: представление нового вице-президента и не толькоВ НОСТРОЙ утвердили кандидатуру нового вице-президента ...
Технология строительства домов из сип панелейВы наверняка слышали о сип панелях. Но как из них...
Внутренняя отделка баниПостроить баню не так просто, как кажется на первый взгляд,...
Умная экономия!Строить собственный загородный коттедж без опоры на проект, как минимум,...