архитектура и строительство

Первичный и вторичный рынок жилья в Российской Федерации: взгляд изнутри

Главная проблема, которая затрагивает каждого, кто задумался о приобретении жилья – это проблема выбора. И действительно, что купить: квартиру в новостройке или уже обжитую жилплощадь на вторичном рынке? Понятно, что положительные и отрицательные моменты имеются в обоих случаях, поэтому избежать поиска компромиссного решения вряд ли удастся.
Итак, для начала следует уяснить сами понятия, что же такое первичное и вторичное жилье. Первичное жилье – это исключительно новостройки (квартиры в строящихся домах), а вот «вторичка» - это не только жилплощадь, находящаяся в эксплуатации; это также и те квадратные метры, которые были достроены, но еще не поступили в распоряжение граждан. Подобная недвижимость в Славгороде стоит дороже.
Естественно, что выбор в пользу покупки уже готовой квартиры позволит потенциальному новоселу «маневрировать» среди предложений. В этом случае подыскать подходящий район и подобрать соответствующий этаж, скорее всего, не составит большого труда, однако необходимо понимать, что такой «уютный» дом уже прослужил не один десяток лет, и, по большому счету, точно неизвестно, сколь долго он еще сможет справляться со своими обязанностями. В первую очередь это, конечно же, касается коммуникаций здания. В то же время при так называемом «инвестировании в будущее» существует целый ряд рисков относительно своевременной сдачи объекта в эксплуатацию и оформления всех сопутствующих документов; при этом, чем меньше будут риски, тем дороже будет цена за квадратный метр новостройки. Неудивительно, что на этом фоне «вторичка» выглядит несколько привлекательнее, поскольку дает возможность покупателю реально оценить имеющиеся плюсы и минусы квартиры в Рубцовске.
К достоинствам же первичного жилья можно, без сомнений, отнести его социальный статус. Такая продажа домов в Алтайском крае позволят обзавестись качественным жильем. Покупая квартиру в новострое, который расположился в престижном районе, нельзя не думать о соседях, ведь, скорее всего, это будут «люди со статусом», и, возможно, именно они сыграют важную роль в жизни новосела. Кроме того, новый дом – это все-таки и современные технологии, а, значит, в ближайшем будущем не должно возникать проблем с лифтовым хозяйством, коммуникациями, застекленными лоджиями и прочими атрибутами здания.
Да и сама процедура оформления документов на собственность выглядит гораздо прозрачнее: нет бумажной волокиты, а при заключении договора отсутствуют многие юридические «тонкости», которыми могли бы воспользоваться мошенники. Но, как бы там ни было, окончательное решение о покупке того или иного жилья – это индивидуальный выбор каждого будущего новосела.


С чего начать строительство домаСуществует много обстоятельств, которые заставляют человека принять решение о постройке...
Мифы каркасного домостроенияКаркасное домостроение в нашей стране становится всё более популярным, постепенно...
Восстановление фундаментов зданий, укрепление фундаментов зданий, усиление фундаментов зданийФундамент является основой любого строения. Своевременное восстановление фундаментов зданий ...
Хорошие двери Торэкс для вашей квартирыХорошие двери Торэкс - двери, которые защитят ...
Выгода светодиодных светильниковС течением времени лампы накаливания, которые используются в светильниках, выходят...