архитектура и строительство

Разновидности строительных смет

Смета – это документ, который оформляется по определенным правилам. В сфере строительства есть несколько видов смет, каждый из этих документов имеет четкую структуру, составляется по правилам, описанным в различных нормативных документах. Как будет выглядеть смета, зависит от того, где и для каких целей она будет использоваться.

Когда заказчик только думает, стоит ли начинать строительство, для него профессионалами составляется концептуальная смета. В этом документе рассчитывается примерная стоимость возведения здания, а также рассчитывается, какие материалы будет целесообразнее использовать. Документы подобного типа предназначаются для пользования только внутри фирмы, их не нужно носить в государственные учреждения для проверки, поэтому они могут быть составлены в произвольной форме. Все эти приблизительные расчеты нужны только заказчику и частным инвесторам.

Если же заказчик выбирает исполнителей для своего заказа, то в данном случае фирмами-подрядчиками составляется тендерная смета. Основная задача данного документа – убедить заказчика, что именно ваша фирма сможет произвести строительство быстрее, качественнее всех и с наименьшими затратами. В данном случае смета на строительные работы состоит из несколько разделов, в которых перечисляются все материалы, которые планируется использовать, а также поясняется, почему были выбраны именно эти материалы, а не другие. Заказчик знакомится с расчетными документами, предоставленными из различных фирм, а потом выбирает исполнителя, который предложил наиболее рациональное решение.

Расчетные документы, перечисленные выше, в некоторых случаях могут учитываться в суде, если между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия, но в остальных государственных органах эти бумаги не имеют никакой силы. Когда составляется проектно-сметная документация для передачи в какие-либо государственные учреждения, должна быть составлена исполнительная сметы. Ее подготавливают после того, как заказчик и подрядчик заключат официальный договор. В этих расчетных документах должны быть только точные цифры, должны быть учтены все дополнительные и непредвиденные расходы. Также должно быть указано не только наименование работы, но и сроки ее выполнения. Если исполнитель вовремя не выполнит свои обязательства, заказчик может потребовать от него выплаты неустойки. 


Схема монтажа настенного газового котла, устройство отопления частного домаОтопление частных домов тема обсуждаемая, т.к. чаще всего подобные постройки...
Отопление на базе теплового насоса: как это работает?Многие уверены, что они не имеют представления о том, как...
Устройство дренажа фундаментаГотовые дренажные системы достаточно широко распространились в последнее время в...
Типы экструдеровЭкструдеры - это современное оборудование, предназначенное для размягчения различных полимеров...
Безопасность и надежность кондиционеров DenkoСовременный рынок климатического оборудования настолько разнообразен, что сориентироваться в нем...