Поиск по сайту: Найти

Размышления о том, что происходит на рынке аренды недвижимости в Москве, дают неплохие перспективы тем, кто ориентируется на посуточную аренду жилья – здесь спрос растет и достаточно быстро. А вот у тех, кто нацелен на сдачу дорогостоящей квартиры в центре столицы, возникают определенные проблемы. Желающих и на такую элитную квартиру найти, конечно, можно, но "задирать" цену при этом все-таки не рекомендуется. Итак, что же показали исследования риелторов за первые три месяцы 2011-го года.
Первое: к концу первого квартала года спрос на аренду жилья в Москве увеличился. Причем, в первую очередь, на достаточно престижные, но не элитные квартиры – теперь цена составляет от трех до пяти тысяч долларов. И все же наибольшим спросом пользуется жилье, которое предполагают снять ненадолго – буквально от нескольких суток до нескольких месяцев. Аналитики объясняют это тем, что после экономического кризиса активная деловая жизнь в столице восстановилась. Многие, не самые крупные бизнесмены из провинции предпочитают останавливаться не в отелях, а в приличных апартаментах, которые и обойдутся дешевле, и могут служить местом вполне пристойных деловых встреч. Найти такие квартиры в Москве можно без особого труда, поскольку предложение и спрос вполне соответствуют друг другу.
Для тех, кто хочет снять квартиру в Москве в пределах Садового кольца – краткий анализ того, что есть на рынке аренды недвижимости. В основном предлагается два основных варианта.
Если важен район проживания, а не евроремонт в квартире и прочие удобства, то сегодня снять двух- или трехкомнатную квартиру на Арбате или в районе Патриарших прудов можно от двух до четырех тысяч долларов в месяц. Правда, при этом придется смириться с тем, что кухня, ванная комната и другая сантехника будут не ультрасовременными. Тем арендаторам, которых это не устраивает, нужно готовиться и к ценам на пять тысяч долларов дороже. Это объясняется тем, что и элитных квартир, которые хотят сдать в аренду, в столице стало меньше. Поэтому стоит сказать, что есть в Москве такие эксклюзивные квартиры (не будем говорить, какой площади), которые сдаются по цене в несколько десятков тысяч долларов в месяц.
А вот жилье эконом-класса в столице и ближайшем Подмосковье, как свидетельствуют исследования рынка недвижимости первого квартала-2011, вполне можно подыскать по толщине любого кошелька. Например, в таком районе столицы как Теплый Стан или Выхино однокомнатная квартира обойдется примерно в 23 000 рублей, а в ближайшем к Москве городу, например, в Железнодорожном – в 17 000.
Специалисты прогнозируют, что резкого всплеска на аренду жилья не стоит ожидать в ближайшие пару месяцев: обстановка на этом рынке сегодня остается стабильной.