Бизнес-центр класса А для успешного бизнеса
В последнее время на рынке коммерческой недвижимости неуклонно растет спрос на аренду офисов. Это вполне закономерно, так как потребности современного бизнеса невозможно удовлетворить без бизнес-центров, адаптированных для ведения коммерческой деятельности. Стоимость коммерческой недвижимости сегодня достаточно высока, поэтому аренда офисов в Санкт-Петербурге представляется для предпринимателей единственной возможностью получить подходящее помещение для офиса.
Аренда офисов в Санкт-Петербурге - выбирайте лучшее
Существенным плюсом бизнес-центров является и то, что помимо самой аренды офиса компания получает широкий спектр дополнительных возможностей: парковку, охрану, систему коммуникаций и многое другое.
Чтобы как-то сориентировать предпринимателей в многочисленных предложениях по аренде офисов используется система деления бизнес-центров на классы. Различают классы А, В и С. Однако отсутствие четких критериев для каждого класса все-таки делает выбор непростым.
Существует две основных классификации бизнес-центров. Одна из них разработана Московским исследовательским форумом, вторая составлена Гильдией Управляющих и Девелоперов Санкт-Петербурга. Объединив обе эти классификации, получаем полный набор требований и характеристик, которым должен соответствовать бизнес центр класса А.
Бизнес центр класса А - от него зависит имидж компании
Бизнес-центр класса А - это построенный по индивидуальному проекту деловой комплекс. Иногда центры класса А располагаются в реконструированных зданиях. Для Санкт-Петербурга это особенно актуально.
Деловой комплекс класса А, как правило, размещается в центральной части города. Однако, принимая во внимание архитектурные особенности Санкт-Петербурга и отсутствие возможности для застройки, для северной столицы этот критерий не столь критичен. Достаточно того, чтобы центры класса А находились в незначительной удаленности от центра вблизи административных зданий и торговых центров и имели развитую транспортную и социальную инфраструктуру.
Высококачественная отделка, оптимальная планировка, инженерные системы и системы жизнеобеспечения - все это обязательно должно быть реализовано при строительстве или реконструкции делового комплекса класса А.
Бизнес-центр класса А обязательно имеет развитую инфраструктуру. Конференц-залы, переговорные комнаты, помещения для бытового обслуживания и отдыха, кафе, рестораны, охраняемая парковка или подземный паркинг. Приветствуется наличие магазинов, салонов-парикмахерских, банков и прочих объектов инфраструктуры.
Центр класса А имеет свои службы управления, обслуживания и безопасности. Все инженерные системы делового комплекса класса А должны быть автоматизированы и управляемы с одного диспетчерского пульта.
Бизнес-центр класса А должен имеет автономную систему отопления. В системе кондиционирования предусматривается возможность индивидуальной настройки для каждого помещения. Также обязательным является безупречное функционирование систем пожарной сигнализации, пожаротушения и видеонаблюдения.
Для центра класса А необходимы современные средства коммуникации и передачи данных. Грузовые и пассажирские лифты должны соответствовать международным стандартам скорости и грузоподъемности.
При соблюдении всех требований, предъявляемых к бизнес-центрам класса А, аренда офисов в Санкт-Петербурге обеспечит компаниям и предпринимателям прекрасные возможности для реализации бизнес-проектов.