Поиск по сайту: Найти

Современные отели отличаются по типам конструкции, уровню комфорта, местоположению и другим показателям, ценам, питанием и другим показателям. Все эти факторы учитываются во время проектирования. Основные показатели, которые характеризируют отель, это: вместимость, этажность, предназначение и уровень комфорта.

В последнее время, в связи с большим ростом туристической сферы, многие отели начинают расширять собственную вместимость. Строительство отелей, в первую очередь, имеет экономический подтекст. При увеличении вместительности, появляется необходимость применять более потужного и современного технологического и инженерного оборудования. Тогда увеличивается отношение рабочей площади к общей, сокращается дополнительная площадь. Отечественные и заграничные специалисты в сфере строительства и эксплуатации отелей, отмечают, что увеличение вместительности отелей целесообразное не всегда. Потом отели стают тяжело управляемы. Предел вместительности принято считать 2000 мест.        

В наше время, современный отель, в первую очередь, должен создать хорошие условия для проживания гостя и предоставить ему дополнительные услуги. Основные принципы, которые берутся во внимание при сооружении отелей, это:

1. Сооружение (или целый комплекс) должны гармонично вписываться в окружающую среду, не нарушая, при этом, городского или сельского ландшафта.
2.  Необходимо учесть природно-климатические факторы (влияют на теплоснабжение), влажность, температуру, количество осадков, воздух, инсоляцию, направления и скорость ветра, и другие факторы.
3. Архитектурное, конструктивное и плановое решения здания, не должно быть чрезмерно дорогим. Планирование должно обеспечивать экономичность эксплуатации сооружения.
4. Во время проектирования имеют значения рекламные моменты, а именно: обеспечение оформления фасада, что подчеркивает престиж отеля; установление рекордов в каком-то направлении (строительство самого высокого здания, самого экзотичного или другого).
5. Планирование здания должно обеспечить рациональную организацию обслуживания, комфорт проживающим, отвечать функциональным требованиям.
6. Сооружение должно отвечать эстетичным, санитарно-гигиеничным, техничным, экологичным нормам и рекомендациям. Нужно предусмотреть вероятность ее реконструкции и ремонта.
7. Нужно придерживаться экономичности во время строительства. 

Здания  отелей предназначены для кратковременного  проживания людей. Возможно, они имеют цель пребывания в отеле. Это могут быть командировки и деловые контакты во время командировки,  участие в конференциях, совещаниях, симпозиумах и другое. Также туристические поездки с целью визита исторических мест, курортного отдыха, лечения, спортивных соревнований и т.д.

Многие современные отели, представляют собой многофункциональные комплексы, которые включают: собственно отельный фонд, залы (конференц-залы, банкетные и другие), многочисленные пищевые блоки. В связи со значительным ростом гражданского значения отелей, в последнее время, развивается тенденция строительства отелей как центров жилых районов и микрорайонов. Это характерно для таких стран, как, Германия, США, Швеция, Италия, Норвегия и других. Размещение отелей на "пороге" города и за его границами имеет собственную специфику. Они предназначены для автотуристов. В основном, такие отели, размещаются при автомагистралях или в зоне въезда к большому городу. Значительным условием во время строительства таких отелей является создание удобных заездов, и хорошая видимость отеля издалека. 

В общем, отелы и отельные комплексы, являют собой сложные построения. Очень часто это уникальные сооружения. Их размещение в структуре города является сложным и ответственным процессом.