архитектура и строительство

Барселона: особенности покупки прибрежной недвижимости


Несмотря на то, что морской причал в Барселоне был построен еще древними римлянами, первая «приличная» набережная для послеобеденного променада появилась в славном городе спустя пару тысяч лет. В середине 19 века в Барсе был взят на вооружение грандиозный план расширения города, который во многом определил облик современной Барселоны.

Однако, как ни парадоксально это звучит для приморского города, недвижимость в Барселоне, расположенная непосредственно в прибрежной зоне, является самым настоящим дефицитом. Произошло это вследствие того, что принятыми к исполнению проектами было определено развитие городского конгломерата вглубь материка, несмотря на то, что полоска земли вдоль берега была абсолютно свободной.

Проспект Пласео де Грасия, главная улица Барселоны, был проложен именно в самом начале реконструкции в 19 веке. Он абсолютно изолирован от моря и ведет к горам. Кроме общеизвестной Рамблы, в городе нет другой крупной улицы, которая подходила бы для пеших прогулок и вела бы к морю. Поэтому благоустроенное жилье с видом на море и прямым доступом на пляж представляет достаточно важную проблему для потенциальных покупателей. Опытные риелторы рекомендуют своим клиентам район Diagonal Mar, завоевавший с 2000 года звание главной стройки Барселоны.

География по-русски
Выбор недвижимости на морском побережье в Барселоне достаточно ограничен. В основном покупатели выбирают между несколькими кварталами напротив Олимпийского порта, пятью кварталами Фронт Маритим и небольшим районом Диагональ Мар. Другие участки берега российскими покупателями даже не рассматриваются.

Зона 1. Район Barceloneta, застроенный старыми домами, насчитывающими столетнюю и более историю. Похвастаться собственным видом на море могут лишь немногие дома в этом квартале.

Зона 2. Знаменитая Олимпийская деревня, застроенная социальными и туристическими объектами. Апартаменты с видом на море тут находятся только в высотных домах, которые построены относительно далеко от берега. Здешний пляж является самой настоящей туристической Меккой и переполнен приезжими из разных стран.

Зона 3. Район Пабле Ноу может похвастаться красивой набережной, на которой расположились живописные туристические аллеи и уютные ресторанчики. Застройка берет свое начало в 200 метрах от моря. Здания, стоящие в максимальной близости к морю, пониженной этажности и относятся к старому фонду.

Зона 4. Сюда относятся кварталы Front Maritim, застроенные современными зданиями, возраст которых насчитывает от 7 до 15 лет. Эксплуатационные и строительные характеристики относят квартиры в этом районе к жилью среднего класса. Однако прекрасный вид на море, открывающийся из их окон, делает их довольно престижным «разрядом» жилья. Новое строительство в этом районе не ведется.

Зона 5. Район с современными новостройками Diagonal Mar. Достопримечательностями этих кварталов являются конгресс-центр «CCIB», огромный торговый комплекс Diagonal Mar, в состав которого входит 240 магазинов, кинотеатры, рестораны и гипермаркеты. Недавно тут закончено строительство двух башен высотой в 26 и 22 этажа. Этот жилой комплекс получил название Illa de Mar и представляет собой благоустроенную закрытую территорию с парком, бассейном и парковкой. Из престижных новостроек также можно отметить жилой комплекс Illa de Llum.

Источник: Mikado Property - недвижимость в Испании.


Новые микрорайоны в городе ДомодедовоПодмосковный город Домодедово является на протяжении уже более 10 лет...
Советы по покупке элитной недвижимостиИногда ваш стандартный, заурядный дом становится для вас тесным и...
Кому и почему выгодна аренда жилья?Статья о том, что в современных условиях быстрого изменения социальной...
Маркировка арматуры. Как расшифровать? Самый востребованный вид металлопрокатаВыбираем металлопрокат: арматура. Как расшифровать маркировку на изделии? Что обозначают...
Трубы из нержавейки имеют широкую область примененияНынешний металлопрокат из нержавеющей стали предлагает потребителю огромное количество разнообразной...