Каким должно быть идеальное офисное помещение
И для бизнесменов и для простых стационарных работников не новость, что стоимость арендных офисных помещений целиком и полностью зависит от местоположения. Выгодно расположенным помещением можно назвать следующие помещения.
Прежде всего, помещение будет выгодным, если оно находится в центральном районе города, где хороший поток проходящих людей, где всё и всегда в движении. Для магазина это будет крайне важно, ведь поток обеспечивает его потенциальными покупателями и соответственно прибылью. А местоположение в центральном районе позволит одинаково быстро добраться к вам и вашим клиентам из любого уголка города. Это весьма важно, не так ли?
Вы можете подумать, что место не столь важно и, что в наше время реклама решает всё. Однозначно, реклама - вещь мощная. Но, во-первых, наш человек уже разбалован рекламой и простыми красочными бигбордами и ситилайтами их не привлечь. Чтобы заинтересовать своего клиента нужно что-то более оригинальное и необычное. Реклама не стоит на месте. Сейчас пользуется спросом передвижная реклама на автомобиле и выносные щиты, которые выжидающе подстерегают вас в неожиданных местах, например, на автостоянках. Но следует подсчитать, сколько обойдётся эта реклама и раскрутка. Стоит ли он того? Быть может, стоит изначально стремиться найти выгодное место для аренды офиса и снизить затраты на рекламу?
Ещё одним важным фактором при выборе офисного помещения, является наличие поблизости конкурентов. У каждой фирмы есть своя специализация и вряд ли грамотный руководитель, сочтёт нужным иметь под боком офис конкурентов или похожий магазин с подобной специализацией. Ведь это заведомо обречёт и ту и другую фирму на банкротство или как минимум на демпинг друг друга. В одном районе рынка покупателей на всех не хватит. Увы.
Также, следует обратить внимание на ремонт и внешнюю отделку помещения. В идеале, желательно найти офис, который бы не требовал дальнейших вложений кроме арендной платы. Об этом должен позаботиться владелец. Иногда владельцы идут на встречу арендаторам и включают часть необходимых работ в стоимость арендной платы. Внутренняя отделка должна быть привлекательной, ведь предполагается, что к вам туда не друзья будут ходить, а клиенты, партнёры по бизнесу. Вид здания должен быть презентабельным. Не стоит шарахаться от офисов в подвальных и полуподвальных помещений. Это специфика города. Когда места не хватает, сначала строят вверх, а потом копают вглубь.
Ну и конечно, уделите особое внимание коммуникациям, тепло, водоснабжению, телефонной линии, Интернет. Убедитесь, что деньги, которые вы платите, вы отдаёте не зря, что они платятся за условия, которыми вы пользуетесь.
Таким образом, хотелось бы подытожить. При выборе офисного помещения для своего рабочего места, прежде всего, хладнокровно оцените окружающий рынок, а затем уделите трепетное внимание внутреннему и внешнему виду помещения. Когда вы найдёте то помещение, характеристики которого вас полностью устроят, соглашайтесь на него немедленно и принимайтесь за обустройство. Будьте уверены, всё у вас получится!