архитектура и строительство

Важно ли получить разрешение на строительство забора?

Часто россияне из-за своей правовой безграмотности нарушают административные законы РФ. К таким нарушениям относится также и строительство заборов.

Между тем, нужно знать, что процедуры узаконивания строительства заборов в черте города и за ее пределами имеют различия. Для того чтобы построить забор для участка не в самом городе, а в пригороде, не нужно согласования с местными органами власти. Для этого нужно всего лишь иметь документ, удостоверяющий ваше право на владение землей (свидетельство регистрации собственности на участок).

Совсем по-другому обстоят дела, если вам нужно узаконить забор в черте города. На юридическом языке забор называется «объектом внешнего благоустройства». Это значит, что его возведение должно производиться в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Итак, первый шаг – это получение разрешения, то есть официального документа. Разрешение выдается владельцу или арендатору земельного участка органом власти (государственный архитектурно-строительный контроль РФ), который подтверждает тот факт, что собственник имеет право на строительство забора. Для выдачи этого разрешения гражданин должен написать письменное заявление.

Нужно также предоставить все необходимые документы. Это: право на землю под застройку, проектная документация (чертежи, смета строительства, эскизы ограждения). Во время разработки документации нужно учитывать нормы и правила строительства, а также градостроительные документы. Проектную документацию необходимо согласовать с органами градостроительства, архитектуры, государственного контроля и надзора.

Утвержденная проектная документация - достаточное основание для того, чтобы принять положительное решение в пользу застройщика.

Полученное разрешение действует в течение трех лет с момента получения (иногда даже меньше). Срок действия, однако, может быть продлен.

Полученное разрешение нужно зарегистрировать в органах местного самоуправления. Также нужно зарегистрировать проектную документацию.

Если вы решили построить, например, забор из профнастила, самовольно, то прав собственности на это строение вы не получите. Без этого разрешения вы не сможете осуществить продажу объекта, а также любую другую сделку. Даже более того, вас обяжут снести постройку и привлекут к ответственности за административное правонарушение. Кроме того, придется выплатить штраф.

Физическое лицо должно будет уплатить штраф 3-5 МРОТ. Если нарушает закон должностное лицо, то эта сумма составит 5-10 МРОТ. что касается юр.лица, то его штраф составит 50-100 МРОТ.


Лизинг недвижимости и оборудования от компании "Руст"ЗАО 'РУСТ' является старейшей российской компанией, которая занимается лизинговыми операциями....
Выбор мебели для кухни. С чего начать?Кухня является сердцем квартиры или дома. Она должна быть очень...
Аренда спецтехники - необходимость при строительствеВ современное время, время, когда строительство новых домов и бизнес...
Межкомнатные двери для частного дома. Что выбрать?Внутренняя отделка собственного частного дома - занятие, хоть и хлопотное,...
Искусственный камень - отделочный материал, придающий пикантность любому интерьеруВ статье говорится об отличных эксплуатационных свойствах искусственного камня, рассказывается...
Жироуловители бытовые под мойку "Alta-М" - Купить в Москве | Plastform тут