архитектура и строительство

Кредит под залог недвижимости - дом или квартира

Чтобы получить кредит под залог недвижимости нужно ею обладать. В этом случае квартира под залог может принести неплохую пользу: Вы можете получить крупную сумму в банке или у частного инвестора. Все логично, у Вас есть потребность в крупной сумме денег и желание взять ее в долг с человеческими процентами. Кредитор, в принципе, не против предоставить Вам нужную сумму, однако риск, что Вы не вернете ее, остается высоким. Поэтому недвижимость становится отличным посредником. Вы также можете оставить кредитору в залог частный дом, при условии, что он достаточно ликвиден. Это будет гарантией возврата взятой Вами суммы кредитору, а также неплохим стимулом побыстрее вернуть взятые в долг средства для Вас.

Итак, чтобы получить займ, необходимо иметь, к примеру, дом. Он должен быть оформлен на Вас. Если у дома есть другие собственники, то понадобится их нотариально заверенное согласие на предоставление дома в качестве залога. Очень важно, чтобы в закладываемом доме не были прописаны несовершеннолетние: ни один банк или частный инвестор не согласится принять такой дом в качестве залога, так как впоследствии, если будет такая необходимость, его будет трудно или даже невозможно продать. Кроме того, у многих кредиторов есть ограничения, связанные с требованиями к постройке: материал, год строительства, месторасположение и состояние. Поэтому перед тем, как собирать необходимые документы, уточните у кредитора, к которому Вы решили обратиться, интересует ли его тот дом, который Вы имеете. Кстати, под загородную недвижимость кредитор, как правило, дает чуть меньшую сумму (обычно до 60% от оценочной стоимости), чем на квартиру (до 70% от оценочной стоимости), если, конечно, Ваш дом находится за пределами города. Если же Вы счастливый обладатель частного дома в черте города, то, полагаю, сумма займа будет очень для Вас приятной.

Тратить полученные деньги Вы сможете на свое усмотрение, так как такой вид займа относится к нецелевым. Причин для получения крупной суммы может быть много: от экстренных случаев, например, срочного дорогостоящего лечения, до вполне плановых вещей, например, открытия собственного дела или покупки нового оборудования. Такой займ можно получить, как в банке, так и у частного инвестора. У частного инвестора, как правило, меньше срок кредитования, но и процент также небольшой. Кроме того, здесь можно быстрее оформить все документы и получить желаемую сумму уже в день обращение. Небольшие компании также могут обеспечить индивидуальный подход к заемщику, что немаловажно в современных условиях жизни.

Если Вы решили обратиться к частному инвестору, будьте внимательны, чтобы не попасться на удочку мошенников. Не стоит доверять фирмам-однодневкам, лучше всего проверить историю компанию и навести о ней справки. Вас должны насторожить заметно низкие (по сравнению со среднерыночными) проценты по займу, а также любые другие отклонения от стандартной процедуры оформления кредита под залог недвижимости. Внимательно читайте подписываемые бумаги, даже если они очень объемные, это Ваше право. Если у Вас есть возможность воспользоваться услугами стороннего юриста, привлеките его к изучению кредитного договора. У многих компаний есть штатный юрист, которому Вы можете задать интересующие вопросы. Не стесняйтесь это делать, ведь для обеих сторон будет лучше, если у них не останется недопонимания условий соглашения. Помните, что квартира под залог в надежной компании . это гарантия выгодной и чистой сделки. Оформляйте кредит под залог недвижимости только в фирме, которой Вы доверяете.


В каких случаях применяются аппараты для алмазного бурения бетона?Достоинствами алмазного сверления бетона являются отсутствие шума и вредных вибраций,...
Фонтаны для дачного участкаФонтаны для дачи - их виды, разновидности и особенности ...
фрезер Makita, рубанок Bosch, лобзик Makita Дерево является универсальным материалом, применяющимся для изготовления широкого спектра товаров....
Конструкция штыревых лесовКонструкция штыревых лесов на основе толстостенной нержавеющей трубы 10х17н13м2т ...
Нержавеющий прокат можно разделить на несколько категорий: лист, полоса, проволока, круг, труба и пр.Во всех промышленных отраслях нержавеющий прокат пользуется необычайной популярностью. В...