архитектура и строительство

Кредит под залог недвижимости - дом или квартира

Чтобы получить кредит под залог недвижимости нужно ею обладать. В этом случае квартира под залог может принести неплохую пользу: Вы можете получить крупную сумму в банке или у частного инвестора. Все логично, у Вас есть потребность в крупной сумме денег и желание взять ее в долг с человеческими процентами. Кредитор, в принципе, не против предоставить Вам нужную сумму, однако риск, что Вы не вернете ее, остается высоким. Поэтому недвижимость становится отличным посредником. Вы также можете оставить кредитору в залог частный дом, при условии, что он достаточно ликвиден. Это будет гарантией возврата взятой Вами суммы кредитору, а также неплохим стимулом побыстрее вернуть взятые в долг средства для Вас.

Итак, чтобы получить займ, необходимо иметь, к примеру, дом. Он должен быть оформлен на Вас. Если у дома есть другие собственники, то понадобится их нотариально заверенное согласие на предоставление дома в качестве залога. Очень важно, чтобы в закладываемом доме не были прописаны несовершеннолетние: ни один банк или частный инвестор не согласится принять такой дом в качестве залога, так как впоследствии, если будет такая необходимость, его будет трудно или даже невозможно продать. Кроме того, у многих кредиторов есть ограничения, связанные с требованиями к постройке: материал, год строительства, месторасположение и состояние. Поэтому перед тем, как собирать необходимые документы, уточните у кредитора, к которому Вы решили обратиться, интересует ли его тот дом, который Вы имеете. Кстати, под загородную недвижимость кредитор, как правило, дает чуть меньшую сумму (обычно до 60% от оценочной стоимости), чем на квартиру (до 70% от оценочной стоимости), если, конечно, Ваш дом находится за пределами города. Если же Вы счастливый обладатель частного дома в черте города, то, полагаю, сумма займа будет очень для Вас приятной.

Тратить полученные деньги Вы сможете на свое усмотрение, так как такой вид займа относится к нецелевым. Причин для получения крупной суммы может быть много: от экстренных случаев, например, срочного дорогостоящего лечения, до вполне плановых вещей, например, открытия собственного дела или покупки нового оборудования. Такой займ можно получить, как в банке, так и у частного инвестора. У частного инвестора, как правило, меньше срок кредитования, но и процент также небольшой. Кроме того, здесь можно быстрее оформить все документы и получить желаемую сумму уже в день обращение. Небольшие компании также могут обеспечить индивидуальный подход к заемщику, что немаловажно в современных условиях жизни.

Если Вы решили обратиться к частному инвестору, будьте внимательны, чтобы не попасться на удочку мошенников. Не стоит доверять фирмам-однодневкам, лучше всего проверить историю компанию и навести о ней справки. Вас должны насторожить заметно низкие (по сравнению со среднерыночными) проценты по займу, а также любые другие отклонения от стандартной процедуры оформления кредита под залог недвижимости. Внимательно читайте подписываемые бумаги, даже если они очень объемные, это Ваше право. Если у Вас есть возможность воспользоваться услугами стороннего юриста, привлеките его к изучению кредитного договора. У многих компаний есть штатный юрист, которому Вы можете задать интересующие вопросы. Не стесняйтесь это делать, ведь для обеих сторон будет лучше, если у них не останется недопонимания условий соглашения. Помните, что квартира под залог в надежной компании . это гарантия выгодной и чистой сделки. Оформляйте кредит под залог недвижимости только в фирме, которой Вы доверяете.


Руководство по покупке душевой кабины Широкий выбор душевых кабин позволяет подобрать нужную модель под...
Баня в деревянном доме.В России баня это не просто место, где люди моются....
Юридическая помощь в Краснодаре у профессиональных юристовТолько грамотный юрист практик, который полностью погружен в информационную среду...
Недорогое приобретение жильяСобственная квартира является заветной мечтой многих москвичей, вынужденных временно проживать...
Выбор компании для строительства жилого домаСейчас мечта о строительстве собственного дома не является чем -...